109 Ch. de la Baie-de-l'ours N., Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 22797053

Maison À vendre à Saint-Donat, Québec

275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Outdoor With View

109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor

Salle Ã manger - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor

Salle de lavage - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Balcon - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Remise - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 109 Ch. De La Baie-De-L'Ours N., Saint-Donat, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 275 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

109 Ch. de la Baie-de-l'ours N., Saint-Donat, QC, J0T 2C0

275 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

*** Doit être vendu avec le chalet voisin similaire, voir fiche MLS #: 17197102 pour un total de 550 000$. *** Havre de paix avec accès notarié au lac Archambault, donnant sur la Baie-de-l'Ours à Saint-Donat. Charmant et chaleureux, ce chalet est bien situé dans un secteur tranquille et paisible à quelque pas de l'accès au lac et à la plage pour la baignade. Comprenant 2 chambres à coucher, une galerie grillagée, style cuisine d'été, une remise extérieure et le confort du chalet été et hiver!

Une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier pour profiter de vacances reposantes et ressourçantes dans un environnement tranquille.

Cette propriété de type chalet, située dans Lanaudière, comprend 2 chambres à coucher.
Le salon aménagé offre un foyer au bois agrémenté d'un imposant manteau de cheminée en pierres. Les poutres de bois au plafond ajoutent beaucoup de caractère à cet espace.

Une véranda en bois est également intégrée à la propriété, vous offrant un espace extérieur confortable pour profiter de la nature, quelle que soit la météo.

Vendu entièrement meublé, tel que vu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air!

Doit obligatoirement être vendu avec le chalet voisin en vente sous le # MLS suivant: 17197102 pour un total de 550 000$, qui offre une belle opportunité pour un projet en duo. Parents-enfants ou amis !

À PROXIMITÉ:

-Centre de ski La Réserve est à moins de 1 minute, le centre du village de Saint-Donat, Ski Garceau à seulement 5 minutes.

-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski alpin et ski de fond, glissade...

-Plusieurs kilomètres de pistes sont à la portée des amoureux de VTT et motoneige.

-Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.

-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers, font vibrer le coeur du village.

Saint-Donat: Une destination plein air.

Inclusions: Vendu tout meublé, tel que vu.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.85 x 10.82 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: comb. lente, Foyer au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Pompage du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 968 $
Taxe scolaire: 125 $
Taxes annuelles totales: 2 093 $

Dépenses:

Électrique: 1 650 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 000 $
Évaluation de l'immeuble: 149 200 $
Évaluation totale: 179 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1605.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.53 Mètre
Profondeur du terrain : 23.5 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.72 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant Note: sur pilotis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.89 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.19 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Frédéric Fortier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Emplacement de 109 Ch. de la Baie-de-l'ours N., Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Ch. de la Baie-de-l'ours N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Ch. de la Baie-de-l'ours N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,2mm

2050

489mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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