Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
104-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0
499 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 26265203
Copropriété À vendre à Saint-Donat, Québec
499 000 $
+TPS/TVQ
2+3
Chambres
2
Salles de bain
-
$287
Frais de copropriété
Remarques :
Ce condo sur deux étages, construit en 2022 près du Lac Archambault, est une excellente opportunité d'investissement avec location à court terme possible. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie le salon, la salle à manger et la cuisine avec un îlot en quartz de 12 pieds et un foyer électrique. Il y a deux chambres et une salle de bain moderne. Le sous-sol comprend trois autres chambres, une salle familiale, une salle de bain, une salle de lavage et un espace de rangement. Le condo offre deux balcons, deux stationnements avec borne de recharge et une garantie maison neuve.
Joli condo construit en 2022 situé à proximité du Lac Archambault, représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à la possibilité de location à court terme.
Cette propriété à deux étages propose des grands espaces et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, un concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un vaste espace lumineux. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner chaque coin de la pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est équipée d'un îlot central avec un comptoir en quartz de 12 pieds, parfait pour cuisiner ou recevoir. Le salon, avec son foyer électrique, est l'endroit idéal pour se détendre. Deux chambres à coucher offrent une flexibilité d'aménagement, l'une d'entre elles pouvant facilement être transformée en bureau. Une salle de bain moderne avec douche indépendante et baignoire autoportante, ainsi qu'une vanité suspendue, complète cet espace.
Au sous-sol, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, avec tout le confort et l'intimité nécessaires. Une salle familiale polyvalente est également présente, parfaite pour les moments de détente. La salle de bain du sous-sol est équipée d'une douche indépendante, et une salle de lavage pratique optimise la fonctionnalité de l'espace. De plus, le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire (locker), permettant une organisation efficace.
Cette propriété bénéficie d'une garantie maison neuve et des conduits pour balayeuse centrale sont déjà installés.
Le condo dispose de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, idéaux pour profiter des belles journées en extérieur ainsi que deux espaces de stationnement avec borne de recharge électrique privée.
Concernant la localisation, le condo est à proximité de plusieurs commodités : Mont Garceau, Boulangerie Saint-Donat, Café Marius, Parc Desormeaux, Familiprix Extra, École Sacré-Coeur et Parc des Pionniers.
Inclusions: Toiles solaires dans les fenêtres et porte-patio, borne de recharge électrique.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Brique, Fibre pressée
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 425 $
- Taxe scolaire: 407 $
- Taxes annuelles totales: 4 832 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 10 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 474 400 $
- Évaluation totale: 485 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 2+3
- Frais de copropriété : 287 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 163.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.05 m 12.9 p x 10 p Plancher : PVC
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.01 m 16.3 p x 13.2 p Plancher : PVC
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.64 m 12.9 p x 8.8 p Plancher : PVC
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.50 m 9.8 p x 14.9 p Plancher : PVC
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.89 m 12.5 p x 12.9 p Plancher : PVC
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.66 m 7.2 p x 12 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.55 m x 4.22 m 21.6 p x 13.10 p Plancher : PVC
- Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 4.85 m x 3.17 m 15.11 p x 10.5 p Plancher : PVC
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 3.76 m 9 p x 12.4 p Plancher : PVC
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.50 m x 3.00 m 14.9 p x 9.10 p Plancher : PVC
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.08 m x 1.52 m 6.10 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.72 m x 1.93 m 8.11 p x 6.4 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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