Remarques :
***Inter-génération*** Lay-out parfait et surtout unique. Aucun voisin latéral pour l'instant. Superbe propriété (côte-à-côte) avec garage triple. Sans oublier la cours arrière... chacun à son endroit privé. Pour la propriété principale...solarium 3 saisons, piscine creusée et chauffée. Définitivement, cette propriété unique a tout pour plaire! École et épicerie à proximité, à 10 minute de l'autoroute 30 et à 30 min du pont tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
Construction 2013 avec agrandissement en 2017.
MAISON PRINCIPALE :
-Spacieux hall d'entrée doté d'une garde-robe double largeur;
-Charmant salon avec foyer au gaz 3 faces;
-Salle à manger donnant sur le grand solarium;
-Cuisine moderne munie d'un grand îlot et d'une garde-manger walk-in;
-3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec garde-robe walk-in et salle d'eau attenante;
-Spacieuse salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante;
-Mezzanine lumineuse et parfaite pour un bureau à domicile;
-Présentement au sous-sol une salle familiale et une pièce de rangement, mais il sera possible d'ajouter 2 chambres à coucher et de transformer la salle de rangement en salle de bain (plomberie en place);
-Une autre salle d'eau, parfaite pour les invités, et une salle de lavage complètent la maison principale.
INTERGÉNÉRATION :
-Entrée indépendante;
-Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte;
-Chambre à coucher;
-Salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse/sécheuse.
EXTÉRIEUR :
-Terrassement avant récent;
-Grand stationnement de 9 places a été asphalté au printemps 2022 (coût de 12,000$)
-Sortie pour borne électrique;
-Cour clôturée et dotée d'un piscine creusée et chauffée, d'un gazébo et d'une grande remise.
-À proximité du débarcadère à bâteaux et de la marina
Inclusions: Lave-vaisselle, hotte, chauffe serviette SDB principale, thermopompe murale, thermopompe centrale, piscine creusée au sel + chauffe-eau + acc., stores & rideaux, luminaires, ouvre-porte garage électrique, 2 échangeurs d'air, système de caméra de surveillance, cabanon, sortie pour borne électrique.
Exclusions : Frigo, cuisinière, poulailler, la borne de recharge électrique, la table dans le gazébo, la table a piquenique (artisanale).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Polyester
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Dimensions :
17.63 x 9.51 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Côte-à-côte
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Municipalité, Avec compteur d'eau
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Système d'égouts:
Municipalité
