Remarques :
Magnifique site sur le majestueux lac Noir (navigable) à seulement 1:15h. de Montréal. Chalet avec cachet avec son magnifique foyer de pierre au salon et ses planchers de bois franc en érable. Le chalet a toujours été très bien entretenu par le propriétaire actuel. Une vue à couper le souffle de son grand balcon en façade sur le lac. Belle luminosité intérieur avec sa grande fenestration. Belle plage sablonneuse pour la baignade, lac idéal pour les sports nautiques, à quelques pas du golf de St-Jean-de-Matha, sentier de VTT et de tous les services. L'hiver vous offre les glissades sur tube de St-Jean-de-Matha, des pistes de ski de fond, des sentiers de motoneiges et à seulement 30 minute de Val St-Côme pour les skieurs alpins. Le chemin Philippe-Gadoury est un chemin privé qui assure la tranquillité du voisinage et la sécurité pour vos enfants. Beaucoup d'inclusions dans la vente du chalet. Demandé une visite.
Inclusions: Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles du salon, ensemble à dîner, mobilier de chambre, luminaires, balayeuse centrale, balançoire, table et chaise de patio, Tempo avec toile d'hiver et d'été, le quai. Le tout sans garantie, laissé tel quel.
Exclusions : effets personnels du vendeur, lazy-boy noir au salon, télé et son meuble, système de son, micro-onde, une chaise au sous-sol, les outils, réfrigérateur et congélateur au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
28.2 x 39.3 Pieds
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Rangement extérieur
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé, Blocs de béton
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
ch. privé, Villégiature/Chalet
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Proximité:
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
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Rénovations:
Installation sanitaire, Couverture
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
sept.2019, Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits de surface
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Système d'égouts:
Puit absorbant, Fosse septique, Fosse septique scellée
