325 4e rang de Simpson, Saint-Cyrille-de-Wendover, QC, J1Z 1T8

No. MLS® 20661335

Maison À vendre à Saint-Cyrille-de-Wendover, Québec

449 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Outdoor

Terrasse - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Outdoor

Garage - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Outdoor

Cour - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor

Salon - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 325 4E Rang De Simpson, Saint-Cyrille-De-Wendover, QC - Indoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Saint-Cyrille-de-Wendover

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

325 4e rang de Simpson, Saint-Cyrille-de-Wendover, QC, J1Z 1T8

449 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Plain-pied avec grand terrain, 3 chambres, 2 salles de bains, grand garage double avec un 2e étage. Profitez de la chaleureuse verrière et de son foyer au bois dans le grand salon. Pas de voisin arrière.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre à une promesse d'achat.

Inclusions: Stores, pôles et rideaux, lustres, aspirateur central et accessoires, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, poêle à bois.

Exclusions : Gazebo extérieur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.25 x 10.43 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: 2 étages, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 501 $
Taxe scolaire: 240 $
Taxes annuelles totales: 2 741 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 600 $
Évaluation de l'immeuble: 249 000 $
Évaluation totale: 304 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 6323.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 68.23 Mètre
Profondeur du terrain : 99.36 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 127.7 Mètres carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 7.49 m x 4.11 m Plancher : Béton
Solarium Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.15 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.13 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.29 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.12 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.70 m x 2.44 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 6.07 m x 5.41 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.75 m x 1.30 m Plancher : Autre - cèdre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.470.0202

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Emplacement de 325 4e rang de Simpson, Saint-Cyrille-de-Wendover, QC, J1Z 1T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 325 4e rang de Simpson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 325 4e rang de Simpson , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,1mm

2050

469,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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