Remarques :

Vous avez comme projet de vous construire une résidence secondaire, principale ou même un camp de chasse dans un secteur paisible en nature? Voici un beau projet pour vous ici. Un terrain d'environ 11 000Pi2 partiellement boisé situé dans la zone 3 chassse (orignal, chevreuil et petits gibiers) Zonage forestier, la reconstruction d'un chalet ou d'une propriété principale est autorisée! Rapport d'expertise de sol de disponible, il est donc possible de procéder à l'installation d'une fosse septique ainsi qu'un puits artésien. Pour les adeptes de motoneige et/ou de quatre-roues, le sentier est à 4 min du terrain en question. À voir absolument!

-Pour la réalisation d'une installation septique, une étude de caractérisation du sol et d'emplacement des installations a été faite (rapport d'expertise disponible)


-Le terrain se localise dans la zone 20F (Forestier).Selon les informations transmises par la MRC l'usage de chalet ou résidence y est autorisé.
Cependant, puisque le terrain n'a pas les normes minimales de surface (3000 m2), le bâtiment en place confère le droit acquis. Ainsi, la démolition totale ou partielle de ce bâtiment fait perdre les droits.

- Ledit immeuble Bénéficie d'une servitude réelle et perpétuelle de passage à pied ou en voiture, dans le chemin privé publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de l'islet sous le numéro 127 757 et 111 871.

Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Seulement le plan cadastral sera fourni. L'acheteur voulant avoir un certificat de localisation devra en assumer les frais.

Exclusions : Tout les effets personnels du propriétaire actuel, panneaux solaires, batteries et foyer