45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC, J5A 2G7

No. MLS® 21758745

Maison À vendre à Saint-Constant, Québec

740 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Outdoor

Cuisine - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor

Salle d'eau - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Office With Fireplace

Vue d'ensemble - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Outdoor

Remise - 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

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ACTIVE

45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC, J5A 2G7

740 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette maison spacieuse de 3 chambres offre une cuisine rénovée, adjacente à la salle à manger, et trois balcons pour profiter de l'extérieur. Avec une piscine, un carport, et une remise, elle est idéale pour une famille. Située près des services, écoles et commerces, elle combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

- La cuisine vient d'être rénovée a grand frais avec des matériaux de qualité et tres spacieuse.

- Les fenêtres et la porte avant ont été remplacées en 2023.

- Vous avez un accès extérieur pour le sous-sol et une chambre froide qui se situe sous le balcon arrière.

- Vous êtes à seulement 30 minutes du centre ville de Montréal.

Inclusions: Luminaires et ventilateurs de plafond, hotte de poêle, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires et une remise.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Système d'alarme, Thermopompe
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Couverture
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 037 $
Taxe scolaire: 434 $
Taxes annuelles totales: 4 471 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 230 500 $
Évaluation de l'immeuble: 346 400 $
Évaluation totale: 576 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 5486.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.90 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.98 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.78 m Plancher : Bois Note: Porte patio
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 4.60 m Plancher : Bois Note: Balcon 3 x 7
Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Balcon 6 x 6
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Douche et bain indépendant.
Salle de jeux Sous-sol 6.30 m x 5.13 m Plancher : Plancher flottant Note: Acces à l'extérieur.
Chambre Sous-sol 3.89 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 1.27 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 4.57 m x 10.16 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alain Carriere

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Emplacement de 45 Rue Boyer, Saint-Constant, QC, J5A 2G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Rue Boyer , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Rue Boyer , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 445,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,6mm

2050

445,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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