26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC, J5A 0J5

No. MLS® 11309867

Maison À vendre à Saint-Constant, Québec

599 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC

Salon - 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC

Salle Ã manger - 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC

Cuisine - 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC

Chambre Ã coucher principale - 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC

Chambre Ã Â coucher - 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC

Salle de bains - 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC

Salle familiale - 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC

Face arriÃ¨re - 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC, J5A 0J5

599 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 26 Rue Rabelais dans un secteur moderne et convoité de Saint-Constant. Unité de coin construction 2016 Secteur familial avec parcs et garderies à proximité. Navette de bus qui amène à la gare, CPE au bout de la rue, parc avec modules, école, parc de loisirs, aréna, piste cyclable à proximité.

Concept air ouvert avec une fenestration abondante au premier niveau. Un grand salon vous accueille en rentrant, suivi par la cuisine avec ses comptoirs de quartz et la salle à manger. On retrouve également une salle d'eau en retrait. La grande cour possède un grand balcon avec intimité. Le reste de la cour est à personnaliser selon vos besoins, espace pour future piscine, etc...

À l'étage, on retrouve une grande chambre des maîtres avec grand walk-in ainsi qu'une autre chambre secondaire. On retrouve également sur ce niveau, la salle de bains avec douche indépendante.

Le sous-sol possède une 3e chambre, une salle familiale et une autre salle de bains complète avec installation de laveuse-sécheuse.

Facile à visiter!

Inclusions: Climatiseur mural, stores, fixtures, remise, lave-vaiselle, balayeuse centrales et accessoires, réservoir eau-chaude.

Exclusions : Rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 20.0 x 30.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 915 $
Taxe scolaire: 382 $
Taxes annuelles totales: 4 297 $

Dépenses:

Électrique: 1 730 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 212 900 $
Évaluation de l'immeuble: 288 600 $
Évaluation totale: 501 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 2919.18 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 105.0 Pieds
Profondeur du terrain : 35.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1262.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.63 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.02 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.72 m x 3.12 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: lav-séch
Rangement Sous-sol 2.29 m x 2.57 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 4.62 m x 3.02 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Hélène Beaulieu

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Gaétan Dubuc

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

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Emplacement de 26 Rue Rabelais, Saint-Constant, QC, J5A 0J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Rabelais , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Rabelais , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,8mm

2050

446mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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