51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

No. MLS® 22100775

Maison À vendre à Saint-Côme, Québec

689 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Outdoor

Balcon - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor

Cuisine - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor

Cuisine - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor

Salle de bains - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor

Mezzanine - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor

Autre - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC -

Coin-repas - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - With Exterior

Salle de bains - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de bains - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 900 $ située à Saint-Côme

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

689 900 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Intergénération
1+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

* REPRISE * Opportunité en OR! Maison avec Bachelor/Duplex. Les deux unités sont vacantes et disponibles pour vos besoins quels qu'ils soient: revenus ou intergénérationnel, etc. Le logement principal est composé de 5 chambres, 2 salles de bains et d'un balcon couvert qui bénéficie d'une vue sur la montagne et les pentes de skis. Le logement a une grande terrasse au niveau RDC. Grande chambre des maitres avec Walk-in, plusieurs stationnements et bien plus. À proximité des pentes de skis, randonnées, du Park Chute-à-Bull, pourvoirie du Lac Croche,++ Financement créatif possible, ouvert aux proposition de financement dont balance de vente etc.

Points forts :

Duplex ou style maison intergénérationnel libre à l'acheteur

Possibilité de financer avec seulement 5% de mise de fond
Grand terrain intime de plus de 83 000 pieds carrés
4 chambres et 1 bureau (possibilité d'une 5e chambre)
Très grande terrasse
Vue imprenable de St-Côme
Immense stationnement

Bachelor
Style air ouverte
Terrasse privée au niveau rez de chaussée
1 chambre à coucher
Entré laveuse/sécheuse.

VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE
La vente est faite sans garanti légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
La conformité actuelle des foyers ne peut être garantie par le vendeur.
Tout certificat de localisation ou assurance titre sera à la charge de l'ACHETEUR.

Inclusions: Luminaires, Fixtures, tout ce qui est sur place

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 8.07 x 13.6 METRE
Équipement disponible:
Fondation: Béton coulé
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Proximité: Ski alpin
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Terrain: Boisé
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 676 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 4 676 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 400 $
Évaluation de l'immeuble: 362 900 $
Évaluation totale: 399 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 7744.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 71.85 Mètre
Profondeur du terrain : 91.45 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RECR, RESI, VILG

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: sans g-robes
Rangement Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.35 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.35 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.17 m Plancher : Béton Note: sans g-robes
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Béton Note: sans g-robes

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine 5.05 m x 3.20 m Plancher : Béton
Salon 3.12 m x 3.20 m Plancher : Béton
Chambre principale 4.09 m x 3.48 m Plancher : Béton
Salle de bains 3.45 m x 2.51 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Marc-André Bonicel

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.430.5555

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Stéphane Légaré

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.880.0060

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Emplacement de 51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 - 53 Av. Gagné , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 - 53 Av. Gagné , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,4mm

2050

489,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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