Remarques :
Votre évasion de rêve au bord du lac Clair. Plongez dans le cadre idyllique du Lac Clair à Saint-Côme, où cette propriété exceptionnelle vous attend. Rénovée avec soin en 2015, cette maison vous offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme naturel. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau cristalline et les montagnes, une plage privée et une proximité enviable aux pistes de ski de Val St-Côme. Parfaite pour les réunions de famille ou simplement pour s'évader du quotidien, cette maison est un véritable havre de paix.
**Vivez le rêve au bord du Lac Clair**
Cette somptueuse propriété, rénovée avec une extension notable en 2015, vous invite à découvrir le luxe discret au coeur de Saint-Côme. Située sur un terrain spacieux de 32,195 pieds carrés, cette résidence offre non seulement une plage privée sur le cristallin Lac Clair mais aussi un accès privilégié à une nature préservée. Les améliorations comprennent une généreuse extension de 20' x 30' au deuxième étage, augmentant ainsi l'espace habitable et maximisant la vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre, dont la salle à manger et le salon, sont équipées de planchers chauffants au glycol, assurant un confort total même durant les mois d'hiver. Le foyer au bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est idéalement située à côté d'une dinette accueillante, offrant un cadre parfait pour les repas quotidiens tout en profitant de la vue.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale et un espace pouvant servir de bureau, adapté pour le télétravail ou comme salle de jeux. À l'étage, les chambres bénéficient d'un agencement optimal avec accès à un balcon extérieur de 39' x 10'4'', où l'on peut s'émerveiller devant le paysage lacustre à toute heure.
À l'extérieur, en plus de la plage privée, vous trouverez une remise chauffée en clin de cèdre et divers espaces de détente, y compris une grande galerie et un patio en cèdre teint, idéaux pour les réceptions ou simplement pour profiter du calme du lac. La propriété inclut également une génératrice connectée au panneau principal pour une tranquillité d'esprit accrue, ainsi qu'un puits artésien récent garantissant une eau de qualité.
Située à seulement 10 minutes des pistes de ski de Val St-Côme et à proximité de sentiers pédestres et de VTT, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. C'est une invitation à vivre au rythme des saisons dans un cadre où luxe, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, fixtures, génératrice au propane, électroménagers, laveuse, sécheuse, les climatiseurs, chaloupe, un quai,les auvents, structure en métal du gazebo, souffleuse à neige, 2 lampes avec la fixture du salon, tous les inclus sont donnés sans garantie de bon fonctionnement
Exclusions : Tous les effets personnels, tous les meubles, possibilité d'acheter des items après avoir discuté avec les vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
60.0 x 50.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Rangement extérieur, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
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Proximité:
Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Clin de cèdre, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Baignoire à remous
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien, Puits de surface
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
