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Rue John, Saint-Colomban, QC, J5K 1A1

No. MLS® 19806709
Terrain À vendre à Saint-Colomban, Québec
395 000 $ +TPS/TVQ
Photo aérienne - Rue John, Saint-Colomban, QC
Photo aérienne - Rue John, Saint-Colomban, QC
Photo aérienne - Rue John, Saint-Colomban, QC
Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
Photo aérienne - Rue John, Saint-Colomban, QC
Photo aérienne - Rue John, Saint-Colomban, QC
Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
Plan (croquis) - Rue John, Saint-Colomban, QC
Plan (croquis) - Rue John, Saint-Colomban, QC
Plan (croquis) - Rue John, Saint-Colomban, QC
Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
Photo aérienne - Rue John, Saint-Colomban, QC
Photo aérienne - Rue John, Saint-Colomban, QC
Photo aérienne - Rue John, Saint-Colomban, QC
Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
Photo aérienne - Rue John, Saint-Colomban, QC
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Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
Plan (croquis) - Rue John, Saint-Colomban, QC
Plan (croquis) - Rue John, Saint-Colomban, QC
Plan (croquis) - Rue John, Saint-Colomban, QC
Autre - Rue John, Saint-Colomban, QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue John, Saint-Colomban, QC, J5K 1A1
395 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe opportunité d'investissement! Terrains de près de 32 acres sur un futur site de développement! Les lots sont principalement sur la rue projetée John. Consultez la carte interactive de la MRC de la Rivière-du-Nord pour mieux situer. Contient des zones humides et zone non prioritaire de développement pour la municipalité donc prévoir délai. La ville ne donne pas d'indications ou délai d'approbation de développement, il y a un processus de vote pour réaliser un projet dans cette zone. Projet possible à moyen-long terme.

PROJET POUR INVESTISSEURS/ENTREPRENEURS

Une oasis sereine vous attend - Terrain de premier ordre à vendre
28 cadastres de terrains et 5 cadastres de rue (rue projetée).
Votre propre quartier.

Potentiel d'investissement : En tant qu'investissement judicieux, cette propriété promet une appréciation au fil du temps. La demande croissante de retraites tranquilles en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois un havre personnel et un investissement rentable.

Nichée au coeur de la nature sauvage, cette parcelle de terrain enchanteresse offre une opportunité unique de créer votre havre de rêve. Située dans le village de Saint-Colomban, ce lot immaculé s'étend sur 31 acres de forêt.

Principales caractéristiques:

Vues panoramiques : Régalez vos yeux avec des vues panoramiques qui s'étendent à perte de vue. Qu'il s'agisse du lever du soleil sur les collines ou du coucher du soleil projetant ses teintes chaudes sur les montagnes lointaines, chaque instant est un chef-d'oeuvre.

Merveilles naturelles : Une symphonie de la nature vous attend avec des ruisseaux sinueux, des forêts luxuriantes et des prairies ouvertes. Le territoire regorge d'une flore et d'une faune abondantes, offrant un refuge aux passionnés de la faune et aux amoureux de la nature.

Possibilités infinies : Avec suffisamment d'espace et un paysage polyvalent, les possibilités sont illimitées. Imaginez créer votre retraite privée, votre propre quartier ou un domaine luxueux : la toile est à vous de peindre.

Proximité des commodités : Malgré son atmosphère isolée, ce terrain est idéalement situé à seulement quelques kilomètres du village, garantissant un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles et aux options de divertissement.


Détails supplémentaires:

Zonage résidentiel.

Saisissez la chance de posséder un coin de paradis. Que vous envisagiez un sanctuaire paisible, une retraite respectueuse de l'environnement ou un investissement lucratif, ce terrain incarne la quintessence de l'opportunité. Agissez maintenant et faites de vos rêves une réalité.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres vérifications auprès de la Municipalité et de s'en déclarer satisfait.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Terrain: Boisé : feuillus, Boisé : mixte, Boisé, Terre à bois
  • Topographie: Plat
  • Vue: Panoramique
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 444 $
  • Taxe scolaire: 11 $
  • Taxes annuelles totales: 455 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 37 700 $
  • Évaluation totale: 37 700 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 1354673.24 Pieds carrés
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue John, Saint-Colomban, QC, J5K 1A1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue John , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue John , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
360mm
2050
469,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue John, Saint-Colomban, QC, J5K 1A1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 974.02 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

26.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.22 %

Certificat d'études universitaires

1.33 %

Diplômes d'études universitaires

12.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.95 %

En transport en commun

0.5 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.2 %

Maisons

99.8 %

Achat ou location