Remarques :
**BACHELOR** Pour investisseur ou propriétaire occupant, cette superbe propriété est située en pleine nature mais à 2 minutes du centre-ville de St-Colomban et de l'école des Hautbois. Sur un terrain de plus de 33 000pc et sans voisin arrière, elle bénéficie d'un bachelor 3 1/2, très bien éclairé, avec foyer. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une grande cuisine avec îlot, une salle à manger, un salon avec foyer au gaz et un patio fraîchement rénové. Le sous-sol offre un espace laveuse-sécheuse, une salle familiale qui pourrait servir de 4 ième chambre et un garage. Une rareté sur le marché, occupation rapide possible.
Plusieurs possibilités pour cette superbe propriété qui trouvera preneur chez un investisseur ou un propriétaire occupant.
À quelques minutes de tous les services de la ville de St-Colomban et de St-Canut (Mirabel), vous vous retrouvez en pleine nature sur un terrain de 33 725 pc, sans voisin arrière.
Une belle luminosité agrémente le rez-de-chaussée qui offre 3 chambres, une grande salle de bain, un salon avec foyer, une salle à manger et une immense cuisine avec son îlot et ses multiples armoires.
Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale et une salle de lavage.
Le bachelor 3 1/2 comprend une cuisine, un salon, une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain, une installation laveuse/sécheuse, une thermopompe murale et un foyer.
L'occupation du logement est à discuter. La dame qui y habite est une des propriétaires. Elle aimerait louer jusqu'en mai prochain mais elle peut aussi quitter sans problème.
Au plaisir de vous faire visiter!
Inclusions: 426: (rdc + partie s-sol):Fixtures/luminaires, balançoire, Foyer gaz propane, hotte de poêle. Lits et bureaux de la chambre des enfants, armoire blanche de la chambre principale, balançoire à l'extérieur. 426A: Logement 3 1/2 sous-sol : Fixtures/luminaires, Stores, micro-onde hotte, thermopompe murale.
Exclusions : Électro des 2 unités (à discuter pour le lave-vaisselle et cuisinière au gaz de l'unité principale.)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Dimensions :
40.0 x 36.0 Pieds
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Proximité:
École primaire
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
