424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC, J5K 2A2

No. MLS® 24258188

Maison À vendre à Saint-Colomban, Québec

749 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor

Cuisine - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Terrasse - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Escalier - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor

Salle d'eau - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Saint-Colomban

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC, J5K 2A2

749 900 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Venez découvrir cette maison à étage, conception signée Mario Adornetto en 2011, idéalement située près de l'autoroute 15, des écoles et des commodités. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte avec ses plafonds de 9 pieds et son salon chaleureux avec foyer au gaz vous charmeront. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un boudoir offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse couverte sur une fondation de béton coulé et un terrain de plus de 43 000 pieds carrés partiellement boisé. Le sous-sol partiellement fini est aménageable selon vos goûts. Demandez une visite sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison à étage, une conception signée Mario Adornetto, construite en 2011. Stratégiquement située à seulement quelques minutes de l'autoroute 15, de plusieurs écoles et toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte et ses plafonds de 9 pieds, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. Le salon chaleureux avec son foyer au gaz offre un espace convivial.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Un boudoir est également à votre disposition, vous offrant une multitude de possibilités.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte sur une fondation de béton coulé, parfaite pour vos réceptions estivales. Le terrain de plus de 43 000 pieds carrés, partiellement boisé, vous offre un bel espace vert.

Le sous-sol, prêt à être aménagé selon vos goûts, présente une opportunité d'ajouter une pièce supplémentaire ou de le convertir en une grande salle familiale. De plus, une grande chambre froide procure un espace de rangement appréciable.

Demandez une visite sans tarder !

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse centrale, réfrigérateur GE (dans la chambre froide), système d'alarme non relié (sans garantie de fonctionnement)

Exclusions : Réfrigérateur de la cuisine, mobilier fixe du garage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.89 x 8.7 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 648 $
Taxe scolaire: 414 $
Taxes annuelles totales: 4 062 $

Dépenses:

Gaz: 152 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 95 000 $
Évaluation de l'immeuble: 378 500 $
Évaluation totale: 473 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4004.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 48.32 Mètre
Profondeur du terrain : 115.88 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.95 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 4.50 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.78 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 4.47 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.14 m x 2.21 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.95 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 6.48 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 5.89 m x 3.84 m
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 7.52 m x 2.84 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Laura Bohémier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.967.2374

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Emplacement de 424 Rue Marc-André, Saint-Colomban, QC, J5K 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 424 Rue Marc-André , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 424 Rue Marc-André , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

465,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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