Remarques :
Incroyable opportunité pour les locataires qualifiés. Près de tous les services et commodités.
Règlements - Location du 422 montée de l'Église, Saint-Colomban, QC
Aucune sous-location n'est autorisée,
Les animaux ne sont admis en aucun cas, Interdiction de fumer à l'intérieur de la maison, Interdiction de toute activité commerciale impliquant la vente au détail de produits provenant de l'extérieur de la résidence et aucune exposition de produits n'est autorisée. L'usage doit être exercé à l'intérieur du bâtiment. Interdiction de planter du cannabis à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison, car cela annulerait automatiquement le présent contrat sans recours pour le locataire.
Loyer au prix de : 2400$ par mois
Le premier mois est payable par virement Interac au courtier immobilier dès la promesse de location entre locataire et propriétaire et avant la signature du bail.
RESPECT DES LOCAUX
Le locataire s'engage à respecter les lieux. Maintenir la propreté et ne pas causer de dégâts à la maison. Le propriétaire s'engage à livrer la maison au locataire en bon état de propreté et le locataire s'engage à maintenir les lieux dans le même état qu'il était à son arrivée.
Une inspection visuelle intérieure et extérieure de la maison tous les 6 mois par le propriétaire est obligatoire, toujours en présence du locataire en le prévenant 7 jours à l'avance.
Le propriétaire se réserve le droit de réclamer des frais pour le remplacement du matériel volé, perdu ou endommagé pendant la période de location et le locataire s'engage à indemniser le propriétaire du montant des dommages estimés par ce dernier. Le locataire s'engage à aviser le propriétaire de tous dommages ou usure normale des équipements de la maison.
Entretien de la maison et de l'environnement.
Le locataire s'engage à bien entretenir la maison à l'intérieur et à l'extérieur.Les déchets doivent être déposés dans des sacs poubelles en plastique. Ces sacs doivent être bien fermés et déposés dans le grand bac noir à l'extérieur de la maison. Les produits recyclables (plastique, verre, papier) doivent être déposés dans le grand bac bleu à l'extérieur de la maison.
Verrouillez toutes les portes et fenêtres avant de partir.
Signalez toute casse ou défaut.
Le locataire doit garder la cour avant et arrière propre et tondre la pelouse, le propriétaire fournira la machine à gazon et la machine pour couper l'herbe.
Le locataire doit déneiger en toute quantité le balcon arrière
Le débarras au sous-sol reste verrouillé en tout temps, il est destiné aux effets personnels du propriétaire et en hiver il doit être chauffé à 15 degrés seulement pour éviter que les tuyaux ne gèlent. Le locataire doit vérifier l'humidité et la température au sous-sol et dans le garage.Les télémètres incluant les déshumidificateurs sont fournis par le propriétaire,ils doivent être en mode automatique et vider le réservoir au besoin.Interdiction de faire de grands feux dans la cour et dans le foyer intérieur. Avoir deux millions d'assurance habitation.
Inclusions: Tous les appareils électroménagers, système de sécurité et caméras de sécurité. Les services suivants sont inclus dans le loyer: déneigement,nettoyage du chemine une fois par an et nettoyage de la fausse septique un fois au deux ans.
Exclusions : Les deux espaces de rangement au sous-sol (non montrés sur les photos) Internet, chauffage et électricité
Particularités du bâtiment :
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Dimensions :
64.2 x 28.5 Pieds
