358 Rue des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC, J5K 2L5

No. MLS® 17911965

Maison À vendre à Saint-Colomban, Québec

1 199 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Body Of Water

Cuisine - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor

Salon - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor With Fireplace

Salle d'eau - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor

Salle Ã manger - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC -

Escalier - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Chambre Ã coucher principale - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor

Terrasse - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior

Terrasse - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Exterior

IntÃ©rieur - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor

Salle de bains - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor

Salle familiale - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Terrasse - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Bord de l'eau - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor

VÃ©randa - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Garage - 358 Rue Des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 000 $ située à Saint-Colomban

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

358 Rue des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC, J5K 2L5

1 199 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette magnifique propriété au bord du Lac L'Heureux vous charmera avec ses vues imprenables de chaque pièce. Salon avec foyer de masse et four à pizza, salle à manger et cuisine à aire ouverte, 2 grandes chambres chacune avec salle de bain attenante, grande pièce au niveau supérieur pouvant être une troisième chambre.

Bienvenue au 358 Rue des Geais-Bleus.

Cette magnifique propriété de 4 étages comprend des planchers de bois franc et d'ardoise, des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée avec un foyer de masse en pierre au salon que vous apprécierez absolument et qui vous réchauffera lors des froides journées d'hiver. Salle à manger et cuisine à aire ouverte, 2 grandes chambres chacune avec salle de bain attenante et terrasse et une magnifique grande pièce à l'étage avec une vue spectaculaire, pouvant servir de troisième chambre a coucher, ou, salle familiale, gym ou bureau.
Il y a plusieurs terrasses et balcons et chacun vous offre des points de vue différents. Vous pouvez profiter du lever du soleil juste devant vous.

Cette propriété est plus proche du lac qu'il ne serait possible de construire une nouvelle maison aujourd'hui. Secteur paisible et sans traffic.

Vous pouvez apercevoir des animaux sur le lac, principalement pendant les saisons de dégel et de gel. Vous voyez des oies, des canards et des hérons.

Il y a beaucoup de beaux oiseaux autour. Le nom de la rue est geais bleus car il y a beaucoup de geais bleus.

Les activités sur le lac dont vous pouvez profiter sont :

Natation, kayak, canoë, paddle et pédalo

Patinage sur glace. Beaucoup de gens font du patin à glace sur le lac devant leurs maisons respectives

La pêche est possible par le bord ou en bateau. Les poissons sont visibles de la maison.

Marcher en raquettes à neige sur le lac

Les bateaux équipés d'un moteur à essence ne sont pas autorisés sur le lac. Seuls les bateaux électriques lents sont autorisés. Cela préserve le silence et la sécurité des nageurs.

Un nouveau barrage a été érigé l'année dernière pour augmenter la durée de vie du lac.

La propriété est située à 5 min du Parc Phelan, qui est le centre des activités communautaires de Sant-Colomban, tel que le Marché de Noël (un des meilleurs des Laurentides https://www.journallenord.com/culture/3- marches-de-noel-à-ne-pas-manquer-pres-de-chez-vous/), et le Marché public.

À 5 min de la bibliothèque et du centre récréatif de Saint-Colomban.

Les visites débuteront dimanche le 30 juin sur rendez-vous. Au plaisir!

Inclusions : Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, Aspirateur central Ouvre-porte de garage électrique, 3 thermopompes murales, Réfrigérateur et cuisinière (Whirlpool Gold), lave-vaisselle (Kenmore Elite), micro-ondes, laveuse, sécheuse, 3 canapés en cuir dans le salon, système de filtration d'eau potable par osmose inverse dans la cuisine, système d'alarme, système de surveillance par caméra extérieure, déshumidificateur, 15 stores intelligents motorisés pour fenêtres et portes patio avec télécommandes (Hunter Douglas), Génératrice portative,
système de pompe de puisard, systèmes de broyeurs résidentiels ProVore® 0,75 kW

Inclusions: Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, Aspirateur central Ouvre-porte de garage électrique, 3 thermopompes murales, Réfrigérateur et cuisinière (Whirlpool Gold), lave-vaisselle (Kenmore Elite), micro-ondes, laveuse, sécheuse, 3 canapés en cuir au salon , système de filtration d'eau potable par osmose inverse dans la cuisine, système d'alarme, système de surveillance par caméra extérieure, voir addenda pour toutes les inclusions.

Exclusions : Meubles, outils et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 27.0 x 51.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer de masse
Garage: Détaché
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Revêtement: Bois, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 3 479 $
Taxe scolaire: 386 $
Taxes annuelles totales: 3 865 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 700 $
Évaluation de l'immeuble: 366 400 $
Évaluation totale: 442 100 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2566.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.93 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 8.28 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: avec 2 terrasses
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Attenante, douche ardoise
Chambre - Irrégulier 2e niveau 7.80 m x 4.01 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: Attenante + lav/sécheuse
Salle familiale 3e niveau 7.95 m x 7.75 m Plancher : Bois Note: Avec balcon
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.22 m Plancher : Ardoise
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.22 m Plancher : Ardoise Note: Porte patio vers la terrasse
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.75 m x 5.08 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. Foyer de masse
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.17 m Plancher : Autre - Plywood
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 4.57 m Plancher : Béton Note: salle mec. + porte ext.

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Angela Brilakis

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.755.1865

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Emplacement de 358 Rue des Geais-Bleus, Saint-Colomban, QC, J5K 2L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 358 Rue des Geais-Bleus , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 358 Rue des Geais-Bleus , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 466,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,2mm

2050

466,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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