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335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC, J5K 1M3

No. MLS® 14839738
Terrain À vendre à Saint-Colomban, Québec
448 000 $
Extérieur - 335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC
Extérieur - 335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC
Extérieur - 335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC
Extérieur - 335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC
Extérieur - 335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC
Extérieur - 335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC
  • Publicité
ACTIVE
335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC, J5K 1M3
448 000 $

Remarques :

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, terrain de 50038 pc. 281X 160 irr zoné mixte commercial/résidentiel sur un 4 coins de rue,(côte st-Nicholas/mtée Filion/des pins). Ce terrain plat, rectangulaire avec 281 pieds de frottage sur cote St-Nicholas, l'artère la plus achalandée de St-Colomban est idéal pour établir votre commerce. Facile à construire. Possibilité de mixer commerce et résidentiel. Le bâtiment et ses dépendances érigés sur ce-dit terrain sont vendus sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Si démolition des bâtiments, l'acquéreur doit s'assurer d'obtenir les permis nécessaires.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 592 $
  • Taxe scolaire: 292 $
  • Taxes annuelles totales: 2 884 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 232 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 97 200 $
  • Évaluation totale: 329 700 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 50038.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 281.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 160.0 Pieds
  • Zonage: COMM, COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC, J5K 1M3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 335 Côte St-Nicholas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 335 Côte St-Nicholas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
360mm
2050
469,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 335 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC, J5K 1M3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

114 244.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

29.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.93 %

Certificat d'études universitaires

0.19 %

Diplômes d'études universitaires

13.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.76 %

En transport en commun

0.03 %

À pied

0.11 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.08 %

Maisons

99.92 %

Achat ou location

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