295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC, J5K 1M3

No. MLS® 25617995

Investissement À vendre à Saint-Colomban, Québec

528 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Outdoor With View

Stationnement - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Indoor

Commerce - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Indoor

Commerce - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 528 000 $ située à Saint-Colomban

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 528 000 $ située à Saint-Colomban

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC, J5K 1M3

528 000 $

Remarques :

OPPORTUNITÉ!! Trois potentiels revenus locatifs intéressants. Localisation de choix. Secteur achalandé. Bâtiment de type duplex. Le rez-de-jardin sert actuellement comme salon de coiffure. Il y a de nombreux espaces de stationnement. Le Propriétaire Actuel est prêt à louer l'espace de garage et payer le loyer annuel en entier d'avance (12000$)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 32.0 x 26.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 10 560 $
Commerciales : 15 600 $
Autres : 12 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 455 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 3 755 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 305 800 $
Évaluation de l'immeuble: 47 000 $
Évaluation totale: 352 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 1
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 157.0 Pieds
Profondeur du terrain : 177.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Samuel Savard-Velilla

Courtier Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :450.821.7334

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Emplacement de 295 - 297 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, QC, J5K 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 295 - 297 Côte St-Nicholas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 295 - 297 Côte St-Nicholas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

465,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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