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235 Rue des Patriotes, Saint-Colomban, QC, J5K 2H1

No. MLS® 26511746
Terrain À vendre à Saint-Colomban, Québec
259 000 $ +TPS/TVQ
Plan (croquis) - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
Plan (croquis) - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
Façade - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
Façade - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
En construction - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
En construction - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
En construction - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
Vue - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
Plan (croquis) - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
Plan (croquis) - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
Façade - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
Façade - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
En construction - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
En construction - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
En construction - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
Vue - 235 Rue Des Patriotes, Saint-Colomban, QC
  • Publicité
ACTIVE
235 Rue des Patriotes, Saint-Colomban, QC, J5K 2H1
259 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe grand TERRAIN résidentiel de 47 537pc situé dans le beau domaine des Patriotes à St-Colomban. Secteur paisible, sécuritaire et très convoité des Laurentides. Possibilité de construire Unifamiliale ou avec Bachelor ou Intergénération. Il reste quelques terrains de disponible. Localisé à proximité de la plupart des services, commodités et de l'autoroute 15 et 50. Pour Auto-Construction OU nous avons un excellent Contracteur sur place avec plusieurs options de construction. Possibilité de financement pour votre terrain et maison. Voir Addendum pour plus d'information.

Une seule visite des lieux vous enchantera !

Offrez-vous les grands espaces et l'air pur des Laurentides. Ce quartier exclusif et privé est situé au Domaine des Patriotes. Un endroit où il fait bon y vivre, à proximité des autoroutes et à seulement 25-30 minutes de Montréal. Ce site est tout à fait exceptionnel de par son emplacement et de l'homogénéité des propriétés qui seront sur ce projet immobilier.

Le Domaine des Patriotes est situé à proximité du club de Golf Capri de St-Colomban, de pistes de ski de fond, ski alpin, raquette, sentiers pédestres , vélo, kayak, randonnée en montagne, paddle board, parcs, garderies, écoles, centres commerciaux et beaucoup plus.

Il y a aussi la possibilité de référer à un ou plusieurs contracteurs compétents et compétitifs pour entreprendre la construction de la maison de vos rêves. L'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes auprès de toutes les autorités compétentes concernées pour la réalisation de son projet. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Ayez votre résidence comme à la ville mais dans un environnement unique et en pleine nature !

PLUSIEURS AUTRES TERRAINS DE DISPONIBLES, Venez nous voir rue des Patriotes coin Desjardins à St-Colomban.

Communiquez avec nous pour plus d'information !

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Terrain: Boisé : mixte
  • Topographie: En pente, Plat
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 308 $
  • Taxe scolaire: 6 $
  • Taxes annuelles totales: 314 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 31 200 $
  • Évaluation totale: 31 200 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 47537.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 63.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 71.89 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 235 Rue des Patriotes, Saint-Colomban, QC, J5K 2H1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Rue des Patriotes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,1℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Rue des Patriotes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 466,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
359,2mm
2050
466,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 235 Rue des Patriotes, Saint-Colomban, QC, J5K 2H1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

121 144.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.91 %

Certificat d'études universitaires

2.18 %

Diplômes d'études universitaires

12.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.16 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.9 %

Maisons

93.1 %

Achat ou location

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