187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC, J5K 1E7

No. MLS® 24192640

Investissement À vendre à Saint-Colomban, Québec

529 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

EntrÃ©e extÃ©rieure - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Logement - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Salon - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Salon - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor

Bureau - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor

Cuisine - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Indoor

Stationnement - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 529 000 $ située à Saint-Colomban

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC, J5K 1E7

529 000 $

Remarques :

*EXCELLENT INVESTISSEMENT* Que vous soyez un investisseur chevronné ou un investisseur en devenir ce Triplex est fait pour vous ! En plus d'être abordable (176k/porte), Ce triplex a le meilleur ratio MRB de la région. Excellent investissement locatif, cet immeuble offre de bons revenus, avec possibilité d'optimisation. Contactez-moi pour plus d'information et pour programmer une visite !

Pour alléger les locataires, les VISITES auront lieu Dimanche 20 Octobre 2024 de 14h à 17h30.

Inclusions: A voir selon les locataires

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 40.5 x 37.1 Pieds
Fondation: Avec Membrane, Blocs de béton
Rénovations: Fosse Sceptique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 33 180 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 013 $
Taxe scolaire: 168 $
Taxes annuelles totales: 2 181 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 200 $
Évaluation de l'immeuble: 150 800 $
Évaluation totale: 204 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 23859.27 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 46.9 Pieds
Profondeur du terrain : 216.2 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Lamine Gharbi

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Direct 514.846.0909

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 187 - 187B Mtée Filion, Saint-Colomban, QC, J5K 1E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 187 - 187B Mtée Filion , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 187 - 187B Mtée Filion , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

465,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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