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591 - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-de-Brandon, QC, J0K 2A0

No. MLS® 13834683
Commercial À vendre à Saint-Cléophas-de-Brandon, Québec
549 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Outdoor
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Cuisine - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Chambre à coucher - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor
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Salle de bains - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Chambre à coucher - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle de bains - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Chambre à coucher principale - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 591  - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-De-Brandon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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  • Publicité
ACTIVE
591 - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-de-Brandon, QC, J0K 2A0
549 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

***Sous Contrôle de la Justice*** Occasion incroyable or! La vente inclut immeuble commercial & résidentiel:maison,dépanneur ,2 logements + 3 portes de garages avec sauront répondre à tous vos besoins!Bien situé.Beau potentiel de rentabilité!EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES.Devenez propriétaire de la seule station-service du secteur.Occasion d'être près de son investissement ou de revenus locatifs potentiels. Projet de construction de plus de 50 maisons dans le secteur.Profitez de la visibilité pour y installer votre entreprise,ici! Magnifique Impressionnant Potentiel!Bon rapport qualité prix ! À qui la chance!

Construction 2003 , terrain de +25 000 pc .
Immeuble commercial et résidentiel comprenant un dépanneur, 2 logements,3 garages. Grand terrain avec accès aux sentiers de motoneiges et de VTT non loin, le paradis de la motoneige! Bon investissement!
Bon rapport qualité prix !
À qui la chance!

Quoi demander de plus!

Une bonne affaire idéale pour un jeune entrepreneur!
Ne perdez pas cette occasion unique.

Faites-vite c'est un signe, ce commerce est fait pour vous!


**********************************************
Les biens meubles suivants sont exclus de la vente;

Réservoir de lave-glace 1000 Litres
Enseigne de rue avec identification aux couleurs de Harnois
3 boîtiers lumineux avec identification (toiles) de la marquise aux couleurs de Harnois
2 pompes électroniques de maque Tokheim avec identification aux couleurs de Harnois
1 console avec imprimante
2 centres de lave-glace
1 enseigne de prix
1 couvre poubelle
2 surmontoirs de pompes
1 affiche de promotion
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Exclusions : Réservoir lave-glace 1000 Litres Enseigne de rue avec identification aux couleurs de Harnois 3 boîtiers lumineux avec identification (toiles) de la marquise aux couleurs de Harnois 2 pompes électroniques de maque Tokheim avec identification aux couleurs de Harnois 1 console avec ***VOIR ADDENDA***

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
  • Chargement: Portes/Sol
  • Dimensions : 91.0 x 40.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur central
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Détaché, Double largeur ou plus
  • Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Superficie du bâtiment : 3142.0 Pieds carrés
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 456 $
  • Taxe scolaire: 329 $
  • Taxes annuelles totales: 3 785 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 34 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 347 000 $
  • Évaluation totale: 381 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Dimensions du terrain : 25846.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Dépanneur, Entreposage, Garage, Station-service
  • Genre d'exploitation: Détail, Entreposage, Grossiste, Service
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 169.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 166.0 Pieds
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 591 - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-de-Brandon, QC, J0K 2A0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 591 - 591B Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,9℃
2050
33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
41

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 591 - 591B Rue Principale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
357,1mm
2050
469,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 591 - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-de-Brandon, QC, J0K 2A0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.01 %

Diplômes d'études universitaires

17.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.09 %

Maisons

90.91 %

Achat ou location