Remarques :
Maison de plain-pied située dans un cadre idyllique, offrant espace et confort. Cette propriété, avec ses quatre chambres à coucher et deux salles de bains, saura répondre à tous les besoins d'une famille ou de ceux recherchant un espace de vie généreux. La cuisine et les salles de bains ont récemment été modernisées. La cour arrière, aménagée d'une piscine et une terrasse couverte à couper le souffle, offre un cadre bucolique. Garage attaché, pratique pour du rangement supplémentaire. Localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités locales, à quelques minutes de l'autoroute 10. Une rare occasion à saisir!
FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Cuisine rénovée en 2024 avec îlot et comptoirs en quartz.
-Deux salles de bains modernisées avec goût.
-Un total de quatre chambres à coucher (2+2).
-Concept à aire ouverte idéal pour favoriser la convivialité et maximiser l'espace.
-Garage attaché pratique pour du rangement supplémentaire.
-Cour arrière de rêve aménagée d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-terre offrant un véritable espace détente et convivial pour vos soirées estivales.
-Services d'aqueduc et d'égout municipaux.
-Améliorations récentes du terrassement (nivellement d'une portion du terrain à l'arrière et réfection du trottoir de béton à l'avant) améliorant l'esthétique et la fonctionnalité de l'espace extérieur.
-Aucun voisin à l'arrière
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
-Située à moins de 7 min en voiture de l'autoroute 10, ce qui facilite les déplacements vers Montréal ou vers l'Estrie.
-Accès rapide aux services et commodités nécessaires au quotidien (épicerie, pharmacie, restaurants etc).
-Stratégiquement localisé entre Montréal et les attraits naturels de l'Estrie (ski, vélo, sentiers etc).
-Proche de la rivière Yamaska et de toutes ses activités afférentes.
-Maison adossée directement à la piste cyclable La route des champs
Inclusions: Luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Hotte de cuisine, Aspirateur central et accessoires, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique du garage, Piscine hors-terre et accessoires, Chauffe-eau de la piscine, Spa (fonctionnel, mais il y a un tuyau qui fuit, à remplacer), Poêle au bois au sous-sol (vendu sans garantie légale de qualité et de conformité).
Exclusions : Lave-Vaisselle et autres électroménagers, Supports à téléviseur, Tracteur à gazon, biens et meubles.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
9.18 x 17.08 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Piste cyclable
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
