155 Rue François, Saint-Calixte, QC, J0K 1Z0

No. MLS® 26113651

Maison À vendre à Saint-Calixte, Québec

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor

Cuisine - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor

Cuisine - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor

Salon - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains attenante Ã la CCP - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrÃ©e - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue sur l'eau - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Outdoor

155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 155 Rue François, Saint-Calixte, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 759 900 $ située à Saint-Calixte

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

155 Rue François, Saint-Calixte, QC, J0K 1Z0

759 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Une splendide maison vous attend, offrant un cadre enchanteur et un cachet incroyable. Située sur un vaste terrain, cette résidence est entourée d'une nature luxuriante et offre une vue à couper le souffle sur un étang paisible. Vous serez séduit par la cuisine moderne et son spacieux comptoir en granit. En vous offrant 3 chambres à coucher (facile d'en faire une 4eme), 2 salles de bain complètes et un garage double, cette propriété vous assure un confort complet. Pour profiter de beaux moments avec vos proches, la salle familiale ainsi que le deuxième salon sont aménagés avec soin, agrémentés d'un bar accueillant et d'un foyer au bois.

Profitez des soirées chaleureuses grâce aux foyers électriques qui ajoutent une ambiance douce et romantique au salon et à la chambre principale. Les plafonds cathédraux du salon, salle à manger, boudoir et chambre principale crées une atmosphère spacieuse et lumineuse. La fenestration soigneusement conçue de cette maison vous permet d'admirer la splendeur de la nature environnante où que vous soyez à l'intérieur.

Cette maison est le mariage parfait entre modernité et un véritable havre de paix au coeur de la nature. Une visite vous charmera !

Il est à noter que, en fonction de vos besoins, la conversion de cette maison en une résidence intergénérationnelle ne serait pas trop complexe (zonage permet d'avoir une intergénération mais l'acheteur devra valider auprès de la ville l'usage qu'il veut en faire).

À proximité :
École primaire, Garderie, pharmacie, épicerie, banque, dépanneur, gym, parc, centre aquatique Atlantide, Zoo Familizoo, Centre événementiel 45 degré nord, club de tir à l'arc ...

* À noter que cette propriété est une auto-construction

Inclusions: Lave-vaisselle (GE) & hotte de poêle de la cuisine, Luminaires, Aspirateur central, Thermopompe murale, 2 étagères en mélamine (couleur acajou) du garage, Rangements garde-robe d'entrée, Stores & Rideaux, Quai non fixe, foyers électriques, Table à picnic, Foyer extérieur, 2 bancs de jardin sur le quai

Exclusions : Miroirs des 2 salles de bain, pharmacie antique salle de bain du bas, tables de nuit fixe chambre du bas, Rideau rouge de la chambre du bas & rideau blanc de la salle de bain du haut, tablette antique au dessus foyer chambre principale, télévision cadre du salon, poulailler, grille foyer extérieur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 13.07 x 11.95 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, École primaire
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 661 $
Taxe scolaire: 416 $
Taxes annuelles totales: 5 077 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 22 300 $
Évaluation de l'immeuble: 431 600 $
Évaluation totale: 453 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5466.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 109.73 Mètre
Profondeur du terrain : 73.06 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer électrique
Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 5.82 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant Note: Ilot 4 x 10 (comptoir granit)
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer électrique
Chambre 2e niveau 3.68 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant Note: Utilisée comme bureau
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec douche
Salle de lavage 2e niveau 4.27 m x 1.63 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 2e niveau 3.05 m x 1.57 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente 2e niveau 3.66 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.70 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre principale
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant Note: Penderie 3 x 9 pieds
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant Note: Coin bar
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle au bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant Note: Laveuse-sécheuse + douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sophie Ouellet

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.608.0961

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Emplacement de 155 Rue François, Saint-Calixte, QC, J0K 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Rue François , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Rue François , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,3mm

2050

483,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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