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Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 1Z9

No. MLS® 19318542
Terrain À vendre à Saint-Bruno-de-Montarville, Québec
629 000 $
Vue d'ensemble - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Vue d'ensemble - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Terre/Terrain - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Piscine - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Terre/Terrain - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Photo aérienne - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Vue d'ensemble - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Vue d'ensemble - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Terre/Terrain - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Piscine - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Terre/Terrain - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
Photo aérienne - Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-De-Montarville, QC
  • Publicité
ACTIVE
Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 1Z9
629 000 $

Remarques :

Projet de lotissement en cours -- Opportunité à saisir

Au coeur de St-Bruno, chemin de la Rabastalière Ouest.

Découvrez ce terrain de 853,7 m² situé dans un secteur recherché, offrant une belle superficie avec un projet de lotissement en cours. Le numéro de cadastre est à venir, et un plan brouillon du futur terrain est disponible pour consultation.

Le projet de lotissement en cours vous donne la possibilité de créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Ce terrain est idéal pour une grande maison, avec aménagements extérieurs et pour compléter le tout, une superbe piscine creusée est déjà en place tout en offrant suffisamment d'espace pour des zones de vie modernes.

Caractéristiques du terrain :

Dimensions exactes et finales à venir, donc approximatives : 15,70 mètres de largeur par 44,60 mètres de profondeur. Superficie : 853,7 m².

Piscine creusée, chauffée et cloturée au normes: 28 pieds de longueur par 10 pieds de largeur.

Potentiel de désignation cadastrale : Lot 6 636 910 du Cadastre du Québec (plan préparé le 28 juin 2024, numéro 15096).
Bornage possible aux frais du vendeur.

Informations importantes :

+ Le déménagement et le branchement du filtreur de piscine ainsi que de la thermopompe seront à la charge de l'acheteur (une soumission sera fournie).
+ Les infrastructures telles que le raccordement à l'eau, aux égouts et à Hydro-Québec seront également à la charge de l'acheteur.
+ Aucun autre plan ou certificat de localisation ne sera fourni, hormis celui annexé à la promesse d'achat.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain offrant un excellent potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour consulter le plan détaillé du projet.

Les élévations projetées des maisons à construire et l'application de l'article 55.1 du règlement de zonage URB-Z2017 doivent être dictées par la municipalité.

Inclusions: Piscine creusée, clotureé et aménagée, thermopompe et filtreur.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 853.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 44.6 Mètre
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 1Z9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. De La Rabastalière O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. De La Rabastalière O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,2mm
2050
460,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 1Z9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

135 041.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.3 %

Certificat d'études universitaires

4.44 %

Diplômes d'études universitaires

32.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.87 %

En transport en commun

4.92 %

À pied

1.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.55 %

Maisons

47.45 %

Achat ou location

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