Remarques :
Superbe résidence aux allures classiques et intemporelles qui sauront traverser les époques et les styles! La maison est sise sur un terrain magnifiquement paysagé de 9,068pc jouissant d'une proximité appréciable à l'entrée du Parc national du Mont-Saint-Bruno pour des randonnées à pieds ou du ski de fond en hiver. La propriété adossée à une piste cyclable compte un total de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. Plusieurs investissements depuis quelques années. Les plus exigeants sauront apprécier l'entretien impeccable et rigoureux qui a été fait sur la maison et le terrain depuis l'achat en 1997. Bienvenue chez vous!
Voici les caractéristiques appréciables de la propriété:
EXTÉRIEUR
- Cours avant et arrière superbement aménagées
- Rocailles faites d'arbustes, de vivaces et d'arbres variés
- Superbe cour arrière bordée de haies matures sur 2 côtés
- Piscine creusée à l'eau saline & chauffée par une thermopompe
- Grande terrasse en pavé uni avec auvent mécanique pour accueillir amis et famille
- Cabanon très spacieux
- Système d'irrigation très pratique
- Système d'éclairage avant & arrière
- Allée de stationnement (4 voitures) en asphalte et bordée en pavé uni
- Sortie en fond de cours donnant sur une piste cyclable vous connectant au réseau cyclable de la Ville et à l'entrée au parc national (moins de 2 minutes de marche)
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée de bonne dimension avec grand garde-robe
- L'escalier central menant à l'étage positionné dans le hall d'entrée
- Salle à manger formelle à l'écart de la cuisine
- Salon plus formel adjacent à la salle à manger
- Cuisine de très bonne dimension avec beaucoup d'armoires en merisier style ''shaker'', comptoirs en quartz, robinetterie de qualité et tous les électroménagers sont inclus
- Coin-repas très pratique dans la cuisine
- Grande salle familiale chaleureuse avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage adjacente avec beaucoup de rangement (style mudroom)
- Entrée directe du garage à la salle de lavage
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale spacieuse avec énorme garde-robe style
"walk-in" et salle de bain attenante rénovée en 2021. Plancher chauffant. Douche en céramique avec des partitions en verres et bain autoportant
- Salle de bain secondaire avec bain/douche rénovée en 2021
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec de grands garde-robes portes doubles
- Vaste palier/corridor pouvant servir de coin lecture devant une généreuse fenestration
- Plancher de bois francs
SOUS-SOL
- Grande salle familiale (cinéma maison)
- 2 chambres à coucher supplémentaires avec de grandes fenêtres
- Salle de bain avec douche rénovée en 2021
- Beaucoup de rangement: sous les escaliers, garde-robe et une pièce supplémentaire (dimensions: 3.11 x 5 pieds)
- Énorme salle mécanique/rangement
GARAGE
- Garage avec porte de largeur un et demie
- Plancher récemment fini à l'époxy
- Beaucoup d'espace de rangement et cuve de lavage
- Porte sur le côté de la maison & accès à la salle de lavage
- Hauteur du plafond: 10.5 pieds
À PROXIMITÉ
- À moins de 2minutes de marche de l'entrée du parc national et 5 minutes du chalet d'accueil et de ses maintes activités: randonnées et courses en montagne, vélo de montagne, ski de fond & raquette, observation d'oiseaux, canots, paddle board, etc.
- À 5 minutes en auto à la Station de ski alpin du Mont-Bruno & Spa thermal Forena
- À proximité des commerces: restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, etc.
- À quelques minutes de 2 parcs pour enfants
- À proximité de l'accès à l'A30 & A20
Bienvenue chez vous!
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte, four et micro-ondes intégrés, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (relié), panneaux muraux de rangement au garage, auvent, accessoires de piscine et thermopompe et lumières extérieurs.
Exclusions : Haut-parleurs au sous-sol, supports et casiers du garage, réfrigérateur au garage et BBQ.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Asphalte, Pavé uni
-
Dimensions :
15.65 x 9.5 METRE
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
-
Garage:
Attaché, Chauffé
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
