1944 Rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 3J3

Remarques :

Somptueuse propriété à étages est située sur l'une des plus belles rue de Saint-Bruno. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité et le souci du détail, elle offre un environnement chaleureux et convivial. Près de 4,200 PC de superficie habitable. Superbe fenestration & plafond de 9 pieds au RDC pour maximiser la luminosité naturelle. 4 CAC, 3+1 SDB. Énorme garage double avec plancher au chauffage radiant. Cour arrière parfaitement aménagée, très privée grâce à ses haies de cèdres matures. Piscine creusée & chauffée, véranda & cuisine extérieure complète pour organiser les meilleurs BBQ entre amis et famille. Bienvenue chez vous!!

Résidence UNIQUE construite selon spécifications avec de beaux matériaux. Grand terrain de 19,800 pieds carrés.

*** EXTÉRIEUR ***

- Entrée double en asphalte bordé de pavé-uni pouvant recevoir 6 voitures
- Véranda à l'arrière pour profiter de l'été
- Cuisine extérieure complète avec BBQ au charbon au bois & four à pizza au bois
- Piscine creusée & chauffée avec patio en béton estampé
- Arbres matures, tranquillité
- Espace et confort

*** REZ DE CHAUSSÉE ***

- Vestibule d'entrée fermé avec garde-robe double avec plancher chauffant
- Spacieux hall d'entrée ouvert sur l'escalier central
- Salon avec foyer au bois ouvert sur la salle à manger avec plafonds en caissons
- Grande cuisine incluant un bel espace repas et porte-patio menant à la véranda
- Cuisine avec îlot et comptoirs en granite, plancher chauffant, plusieurs électroménagers intégrés dont une plaque de cuisson au gaz propane pour le cuisinier émérite
- Grand garde-manger style walk-in
- Bureau très fonctionnel
- Salle d'eau avec plancher chauffant
- Accès au grande garage double avec descente au sous-sol à partir du garage
- Plafond de 9 pieds à travers le rez-de-chaussée
- Planchers de bois francs

*** ÉTAGE ***

- Palier d'atterrissage vaste avec coin lecture et garde-robe double
- Chambre à coucher principale offrant un beau walk in ( rangement intégré )
- Salle de bain attenante privée avec bain sur pattes, douche en céramique indépendante, comptoirs à éviers doubles et plancher chauffant
- Plafond de 9 pieds dans la CAC principale
- Trois belles grandes chambres à coucher avec beaucoup de rangement
- Salle de bain des enfants offrant 2 lavabos, bain auto portant et douche séparée
- Spacieuse salle de lavage avec ilot et cuve, meubles de rangement
- Plancher de bois francs

*** SOUS-SOL ***

- Vaste salle familiale parfaite pour un cinéma maison ou un. simulateur de golf avec bar complet avec réfrigérateur et lave-vaisselle
- Plafond de 9 pieds
- Espace d'entraînement
- Possibilité d'aménager un cellier
- Superbe salle de bain
- Salle mécanique et rangement
- Chambre froide
- Grand espace atelier avec accès directement au garage

*** CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIABLES DE CETTE DEMEURE ***

- Près de 4200 pieds carrés habitables
- Système de chauffage électrique à air chaud avec thermopompe centrale
- Garage double: planchers à chauffage radiant, section mezzanine pour du rangement, plafond de 12.6 pieds de hauteur, élévateur d'auto, des accès au RDC, sous-sol et cour arrière
- Revêtement de brique 4 côtés et vinyle l'arrière
- Isolation R22 pour les murs extérieurs et insonorisation supérieure (insolation ROXUL entre les étages)
- Fenêtres haut de gamme avec revêtement extérieur en aluminium et revêtement intérieur en PVC
- Système de hauts-parleurs intégrés à la grandeur de la maison (contrôler du bureau)

Un emplacement recherché, secteur PRESTIGIEUX de St-Bruno

Bienvenue à Saint-Bruno!!! Bienvenue chez vous!!

Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, stores, cuisine: lave-vaisselle, micro-ondes, four intégré et plaque de cuisson au gaz intégré. Micro-ondes du bar au sous-sol, système aspirateur central & accessoires, BBQ Napoleon au charbon de bois et accessoires de piscine

Exclusions : Poêle au bois antique dans la cuisine, réfrigérateur, réfrigérateur et lave-vaisselle du bar. Les luminaires suivants: escalier principal et salle à manger. Les fours (2) à pizza, laveuse et sécheuse, système de cinéma maison (projecteur, hauts-parleurs, amplificateurs, et écran), élévateur de voiture, réfrigérateur et congélateur au garage et statue situé à côté de la piscine