Remarques :
Un vrai paradis! Magnifique terres de 514 acres directement sur la route 101 à St-Bruno-De-Guigues. Domaine paisible, muni d'un chemin central qui donne accès à tous les champs en forêt, un verger, une plantation de noyer et de multiples sentiers en forêt pour la randonnée. Ce domaine offre un grand potentiel économique et récréatif(auto-cueillette, produits de transformations, agriculture mixte, bois de chauffage, ballades, raquettes, ski de fond, vélo) ou encore tout simplement pour le plaisir de profiter de la nature. Un travail colossal a été fait sur ces terres avec minutie et de qualité. Occasion en or de réaliser vos projets ici!
*Domaine de rêve de 514 acres directement sur le route 101
*Chemin central et sentiers en forêt
*Les champs 2 et 6 ont une installation avec paillis et irrigation goutte à goutte. L'eau est accessible au champs 6 par la rivière la Loutre et le champs 2 par un réservoir mobile.
*Champs 3: Verger avec paillis et irrigation (voir les photos)
*Champs 6: Plantation de noyer avec paillis et irrigation( voir photos)
*Dans les deux champs tous les arbres sont plantés dans un paillis pour aider à contrôler l'humidité et les mauvaises herbes. Et chaque arbre pour leur début de croissance est également protégé d'une gaine qui fait office d'une serre individuelle et par le fait même, améliore la protection de chacun d'eux des hivers vigoureux que nous avons (glace et verglas).
*Sous le paillis, dans les deux champs, se trouve également un système d'irrigation goutte à goutte contrôlé individuellement dans chaque rangée.
*Désignation cadastral:
Route 101 Nord Saint-Bruno-De-Guigues:
3 820 965, 3 820 966, 3 820 969, 3 820 968, 3 336 531, 3 820 970 Cadastre du Québec 1 748 152.9 mètres carrés ou 431.9 acres
Chemin des 6e-et-7e rangs Saint-Eugène-De-Guigues
3 709 381, 3 334 703 Cadastre du Québec 335 291.3 mètres carrés ou 85.8 acres
*Voici un aperçu de ce qui a été planté sur les terres:
Gadelier rouge, vigne Kay Gray, Abricot, chêne à gros fruits, pommier Norken, gadelie rouge et blanc, pommier Fall Red, cassis, pommier Park Land, poirier Julienne, poirier September Rudy, poirier Larinsskaya, poirier Patten, vigne Frontenac, poirier Vekovaya, noisette Hybride, mure de Ronce, camerise, prunier...et plus encore. Voir liste avec votre courtier
Total de 514 acres
Aucune information sur la vieille maison sur les lieux et aucune visite ne sera effectué de celle-ci (non habité depuis plusieurs années).
Inclusions: Tous les bâtiments sur les lieux, système d'irrigation (certains tuyau à reconnecter), pompes à eau et boyaux. *Possibilité d'acheter la machinerie directement avec le vendeur lors d'une promesse d'achat.
Exclusions : Machinerie
Particularités du bâtiment :
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Eau (accès):
Accès, Navigable
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Terrain:
Sentiers, plantation, verger, Boisé, Terre cultivable
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur l'eau
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Approvisionnement en eau:
Aucun
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Système d'égouts:
Aucun
