55 Place Auger, Saint-Boniface, QC, G0X 2L0

No. MLS® 9503754

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Boniface, Québec

269 000 $

2+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Outdoor

Cour - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor

Cuisine - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 269 000 $ située à Saint-Boniface

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

55 Place Auger, Saint-Boniface, QC, G0X 2L0

269 000 $

2+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur prisé, cette maison unifamiliale offre 4 chambres spacieuses et une aire ouverte pour la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Elle dispose d'un sous-sol refait à neuf et d'un drain français récent, assurant confort et tranquillité. Proche de tous les services, commerces et écoles, elle combine à la fois confort et praticité. L'emplacement idéal et les nombreuses rénovations font de cette propriété un choix parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois calme et accessible.

Située dans un secteur recherché, cette unifamiliale vous offre à la fois confort et proximité, avec tous les services essentiels. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de quatre chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille en quête de confort. L'aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, parfait pour les moments de partage.
L'un des points forts de cette propriété est le sous-sol rénové, offrant un potentiel supplémentaire pour une salle familiale, un bureau ou même une salle de jeux. Le drain français a également été refait, garantissant une meilleure protection contre l'humidité et un environnement sain.
Vous apprécierez la disposition pratique des pièces et son immense potentiel. L'emplacement, à proximité de l'autoroute, ajoute une valeur indéniable à cette maison qui saura répondre aux besoins de votre famille et devenir un foyer chaleureux.

Inclusions: Luminaires, poêle à bois, thermopompe, bacs à déchets, recyclage et compost, abri extérieur pour porte avant style tempo

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
Rénovations: Voir DV40739 4.2 et 5.2, Électricité, Couverture
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 196 $
Taxe scolaire: 96 $
Taxes annuelles totales: 2 292 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 12 800 $
Évaluation de l'immeuble: 122 300 $
Évaluation totale: 135 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 709.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 23.47 Mètre
Profondeur du terrain : 30.22 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 1.93 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Autre Rangement ou Walk in Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.37 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse
Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.68 m x 3.66 m Plancher : Béton Note: Entrée extérieure
Rangement Sous-sol 1.63 m x 1.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Céline Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.7609

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Emplacement de 55 Place Auger, Saint-Boniface, QC, G0X 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Place Auger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Place Auger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

362,3mm

2050

481,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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