Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Excellence
, Agence immobilière*
496 Rue Principale, Saint-Boniface, QC, G0X 2X0
195 000 $No. MLS® 22967616
Maison À vendre à Saint-Boniface, Québec
195 000 $
3+1
Chambres
1+1
Salles de bain
-
1590.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété avec gros potentiel pour une famille. Située au centre du village de St-Boniface sur un grand terrain avec arbres matures : 1re partie est zonée résidentielle et commerciale, la 2e partie est considérée agricole. Trois (3) chambres à coucher donc deux à l'étage et une au sous-sol. Garage double pouvant loger au moins 3 véhicules avec beaucoup d'espace de rangement. Un pavillon d'invité avec grand espace convivial et cuisine d'été située au bout de la 1re partie du terrain.Des travaux seront à prévoir dans l'immeuble principale suite à un incendie comme indiqué dans la déclaration du vendeur.
- Toutes promesses d'achat devront être conditionnelles à l'obtention d'un jugement du tribunal autorisant la vente de cet immeuble.
- Certificat de localisation 2024.
- Une piscine creusée située sur la partie zonée agricolte est hors d'usage et non fonctionnelle.
- L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 12.3 x 7.91 METRE
- Équipement disponible:
- Fenestration: Bois
- Fondation: Blocs de béton
- Garage: Détaché, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Amiante, Similipierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 665 $
- Taxe scolaire: 266 $
- Taxes annuelles totales: 2 931 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 37 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 128 700 $
- Évaluation totale: 166 200 $
Caractéristiques :
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 1590.10 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 94.4 Mètre
- Profondeur du terrain : 16.46 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 146.28 Mètres carrés
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 11
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m 13 p x 11 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.68 m 23 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m 10 p x 7 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.28 m 15 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m 11 p x 12 p Plancher : Autre - Prélart
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.91 m 5 p x 3 p Plancher : Autre - prélart
- Salle familiale 2e niveau 3.35 m x 2.74 m 11 p x 9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m 10 p x 7 p Plancher : Bois Note: ou bureau
- Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.66 m 9 p x 12 p Plancher : Bois
- Rangement 2e niveau 0.61 m x 0.91 m 2 p x 3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.96 m 8 p x 13 p Plancher : Bois
- Rangement 2e niveau 0.61 m x 0.91 m 2 p x 3 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 4.80 m x 3.23 m 15.9 p x 10.7 p Plancher : Tuiles
- Salle d'eau Sous-sol 1.96 m x 1.75 m 6.5 p x 5.9 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Excellence
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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