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4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC, G0X 2L0

No. MLS® 10640134
Commercial À vendre à Saint-Boniface, Québec
844 500 $ +TPS/TVQ
Façade - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC -  With Body Of Water With View
Extérieur - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Outdoor
Extérieur - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Outdoor
Extérieur - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Outdoor
Photo aérienne - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC -
Extérieur - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC -
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Salon - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC -  Photo Showing Other Room
Terrasse - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC -  Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Chambre à coucher - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Salle à manger - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sauna - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Autre - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Loft - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Loft - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Loft - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Loft - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Loft - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Terrasse - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Rangement - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Façade - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC  -  With Body Of Water With View
Extérieur - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC  - Outdoor
Extérieur - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC  - Outdoor
Extérieur - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC  - Outdoor
Photo aérienne - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC -
Extérieur - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC -
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
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Vue d'ensemble - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salle à manger - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC -  Photo Showing Other Room
Terrasse - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC -  Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Chambre à coucher - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Salle de bains - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
Salle à manger - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sauna - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
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Autre - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Loft - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Loft - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
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Loft - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Loft - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Terrasse - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Rangement - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC - Indoor
  • Publicité
ACTIVE
4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC, G0X 2L0
844 500 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Le réputé Spamania villa et mini loft est à vendre ! Magnifique commerce en opération depuis 2015 et noté 4,9 étoiles sur Google ainsi que sur Airbnb. Ce produit d'appel incontestable vous présente une formule où chacun des logements possède ses trois stations chaude, dont le sauna finlandais, le bain hammam ainsi que le spa intérieur. Commerce situé à mi-chemin entre Montréal et Québec à 5 minutes de l'autoroute 55. Sise en roi et maître sur la montagne avec une vue imprenable sur la majestueuse Rivière St-Maurice; Chiffre d'affaires des plus intéressant. Une clientèle sélect récurrente, taux de location enviable, suite sur addenda.

Bâtisse de construction supérieure tout de béton, fenestration industrielle tout aluminium, les concepteurs ont investi en grande qualité ce qui a donné un résultat exceptionnel!
Visité le site www.spamania.ca
Possibilité de vous loger à proximité si désiré car la magnifique résidence des propriétaires est aussi en vente (4760), la retraite est arrivée !

Inclusions: Tout l'équipement nécessaire à l'opération du commerce (liste à établir)

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Eau (accès): Accès, Parc municipale a proximité avec desc. de bateau, Navigable
  • Équipement disponible: Enseignes permises, Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium, Industriel Shalwin
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré
  • Particularités du site: Sur Plateau surplombant rivière et Montagnes
  • Proximité: Autoroute
  • Revêtement: Aluminium Industriel Anodisé
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 023 $
  • Taxe scolaire: 300 $
  • Taxes annuelles totales: 4 567 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 60 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 335 900 $
  • Évaluation totale: 395 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Dimensions du terrain : 121424.44 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Spa avec Hébergement
  • Genre d'exploitation: Service
  • Largeur du terrain en façade : 53.4 Mètre
  • Zonage: COMM, RECR, RESI, VILG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC, G0X 2L0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4740 Boul. Trudel E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4740 Boul. Trudel E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
361,5mm
2050
480,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4740 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC, G0X 2L0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 441.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.49 %

Certificat d'études universitaires

1.67 %

Diplômes d'études universitaires

19.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.92 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.39 %

Maisons

85.61 %

Achat ou location