515 Ch. St-Louis, Saint-Basile-le-Grand, QC, J3N 1L7

Remarques :

Opportunité rarissime d'acquérir une propriété avec revenus potentiels! Maison idéale pour l'aménagement d'un logement accessoire, d'un bureau de professionnels ou d'un bi-génération (crédit de taxes possible)! Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec le souci du détail et une finition haut de gamme, ainsi que son beau grand terrain de 11035 pc! Emplacement exceptionnel! En face du parc de la Seigneurie, à distance de marche de l'école primaire, à quelques minutes des écoles privées de St-Bruno et tout ça, près de toutes les commodités et services! Véritable clé en main! Libre immédiatement! Prix pour vente rapide! À qui la chance?

L'évaluation municipale 2025 est de 535 200$, et ce, avant les rénovations.

Rareté! Superbe propriété aux multiples possibilités! La maison offre une entrée indépendante au sous-sol qui permet l'aménagement d'un bureau à domicile, d'un bachelor ou d'un bi-génération ou d'un espace de vie polyvalent. Informez auprès de la municipalité pour le programme crédit de taxes pour bi-génération.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert et spacieux
- Salon en façade baigné de lumière qui entre par la grande fenêtre triple
- Cuisine magnifiquement bien rénovée avec armoires contemporaines jusqu'au plafond, comptoir de quartz et fenêtres fixes et oscillo-battantes, surdimensionnées, qui permettent d'apprécier le panorama spectaculaire de la très grande cour arrière
- Porte-patio dans la salle à manger laquelle est spacieuse et possède une alcôve qui permet l'aménagement d'un cellier ou une verrerie
- Plancher d'ingénierie en chêne blanc
- Chambre d'enfant en façade qui peut également être aménagée en espace bureau
- Chambres secondaires de bonne dimension toutes dotées de garde-robes
- Fenestration et luminosité abondante dans toutes les pièces
- Plancher de lattes de chêne sablées et vernis qui s'harmonisent parfaitement avec le plancher d'ingénierie dans les pièces de vie
- Salle de bain avec bain douche à panneau de verre, robinetterie haut de gamme, vanité de lavabo contemporaine et pharmacie spacieuse assortie
- Lingerie indépendante dans le corridor

SOUS-SOL

- Pièces polyvalentes de part et d'autre de l'escalier qui peuvent aisément être transformées en salle familiale, salle de jeux, chambres à coucher, gym, etc.
- Sortie extérieure qui permet d'aménager un bureau à domicile, un bachelor ou un espace de vie polyvalent*
- Belle luminosité dans toutes les pièces
- Salle de bain avec douche en coin, robinetterie haut de gamme et vanité de lavabo contemporaine
- Garde-robe indépendant, pratique et spacieux
- Salle de fournaise et espace de rangement/atelier sur béton

EXTÉRIEUR

- Terrain spectaculaire de 11 000 pc bien orienté
- Patio en bois traité neuf et spacieux
- Terrasse au sol en petits cailloux
- Cabanon de grande dimension en blocs de ciment avec toiture récente
- Escalier en béton impeccable qui mène à la porte d'entrée
- Aménagement paysager contemporain en pavé-uni à l'avant de la maison
- Descente vers le sous-sol en pavé-uni
- Allée de stationnement double

AUTRES

- Système de chauffage et de climatisation (thermopompe) à air pulsé
- Entrée d'eau extérieure refaite jusqu'au branchement de la ville
- Drain français changé en façade et côté avant jusqu'à la cheminée. Le reste a été inspecté par Clovex. Le renvoi sanitaire et le renvoi cuisine ont aussi été changés
- Entrée d'eau intérieure refaite
- Portes et fenêtres changées
- Revêtement extérieur refait
- Gouttières changées
- Soffites
- Plomberie et électricité refaites en majeure partie
- Isolation des murs du sous-sol

Inclusions: Luminaires