Remarques :
Copropriété de type maison de ville située dans le rond point d'une rue sans issue, sans voisins arrière avec une vue avant dégagée. Elle offre 3+1 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, des espaces de vie ouverts, une décor actuel, des matériaux de qualité, un garage et une petite cour nécessitant très peu d'entretien. À distance de marche du train de banlieue, près de plusieurs sentiers en forêt et d'un parc aménagé avec plusieurs modules de jeu. Venez découvrir la pleine nature que vous offre ce petit quartier bien gardé.
Voici les caractéristiques distinctives de l'unité 48 de la Place Boulay :
EXTÉRIEUR :
- Petite cour intime en pavée avec balcon en bois;
- Aucun voisin arrière;
- Vue dégagée en avant;
- Rue sans issue;
- Quartier familial;
- Peu d'entretien;
- Entrée asphaltée pour 1 voiture;
- Près des stationnements visiteurs;
- Près du petit parc aménagé pour le voisinage avec plusieurs modules de jeu.
PREMIER ÉTAGE :
- Plafonds de 9'' au RDC;
- Vaste entrée lumineuse avec garde-robe;
- Espace de vie ouverts (cuisine/salle à manger/salon) avec de grandes fenêtres qui donnent sur la cour;
- Cuisine bien équipée, avec des électroménagers de qualité en inclusion, beaucoup de rangement, un grand ilot central 3 places, des armoires jusqu'au plafonds et des comptoirs de quartz;
- Vaste salon;
- Salle à manger de bonne dimension;
- Salle d'eau pour les invités.
DEUXIÈME ÉTAGE :
- Chambre principale avec walk-in et garde robe + petit coin lecture;
- 2 autres chambres de bonne dimension;
- Salle de bain avec une douche en verre et un bain autoportant;
- Salle de lavage isolée.
SOUS-SOL :
- Salle familiale avec coin bureau;
- Chambre d'invité avec walk-in;
- Salle de bain avec douche;
- Grand rangement en dessous du garage, sous l'escalier et sous l'entrée.
SOUCI DU DÉTAIL :
- Construction récente (2021);
- Murs mitoyens en béton;
- Beaux luminaires dans toutes les pièces;
- Planchers de bois impeccables;
- Escalier avec contre-marches ouvertes;
- Décor actuel, sobre et de bons gouts;
- Habillages de fenêtres et stores en inclusion;
- Air pulsé et climatisation centrale;
- Toujours couvert par la garantie des maisons neuves.
PRÈS DE :
- Train de banlieue (35 minutes de trajet jusqu'à la gare centrale;
- Transport en commun;
- Sentiers du Mont-St-Bruno;
- Académie des Sacrés-Coeurs (école primaire privée) et Collège Trinité (école secondaire privée), garderies;
- Maxi, IGA, Pharmacies, restaurants, stations d'essences, dentiste, vétérinaire, et plus encore...
Une visite vous charmera...
NOTE : La superficie est estimé avec le garage et sans le sous-sol. Voir certificat de localisation pour les mesures.
Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, ouvre porte de garage électrique.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
En rangée
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte
-
Armoires de cuisine:
Mélamine
-
Dimensions :
6.0 x 17.45 METRE
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
-
Fenestration:
Aluminium, PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
