7 Rue du Boisé, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, G3A 0R9

No. MLS® 13764644

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures, Québec

589 900 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Facade

Terre/Terrain - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor

Salle Ã manger - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor

Cuisine - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor

Corridor - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor

Garage - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 7 Rue Du Boisé, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 900 $ située à Saint-Augustin-de-Desmaures

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 900 $ située à Saint-Augustin-de-Desmaures

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7 Rue du Boisé, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, G3A 0R9

589 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

DERNIÈRE UNITÉ DISPONIBLE ! Située à Saint-Augustin-de-Desmaures, cette superbe propriété jumelée haut de gamme avec garage intégré sera prête pour livraison à l'été 2025. Elle offre 3 chambres à l'étage, une grande salle de bain avec douche en céramique, un espace de vie à aire ouverte avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'un îlot de 8 pieds en quartz et d'un garde-manger de style pantry. Les plafonds de 9 pieds et la fenestration abondante apportent une luminosité exceptionnelle. Le tout sur un immense terrain de 9 750 pi², dans une rue paisible et familiale. Unité vendue avec la garantie de construction neuve GCR.

Jumelé à construire, il est encore possible de choisir les finitions intérieures.

PRIX avec garage intégré : 589 900$ plus TX

PRIX sans garage intégré : 539 900$ plus les TX

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de quartier pratique et agréable. Vous trouverez à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables et des terrains de sport, parfaits pour les familles actives. Les commerces locaux, les restaurants et les services essentiels (pharmacies, épiceries) sont également accessibles rapidement.

Envie de nature? Profitez des nombreux sentiers et espaces verts qu'offre Saint-Augustin-de-Desmaures, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute et du centre-ville de Québec.

Une opportunité rare dans un emplacement de choix! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.

N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR UNE RENCONTRE PERSONNALISÉE DANS LES BUREAUX DU CONSTRUCTEUR.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 23.0 x 32.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 9748.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1472.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.74 m Plancher : Bois
Autre Garde-manger walk in Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.45 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.87 m x 1.42 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.83 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.01 m x 3.35 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 1.07 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Louis Belzile

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.264.9161

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Emplacement de 7 Rue du Boisé, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, G3A 0R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rue du Boisé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rue du Boisé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 524,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

397,2mm

2050

524,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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