395 Ch. de la Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, G3A 2X5

No. MLS® 26253706

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures

1 499 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terre/Terrain - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Photo Showing Other Room With Body Of Water

Salon - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor

Salle Ã manger - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Cuisine - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor

Cuisine - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Escalier - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor

Terrasse - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor

Salle de bains - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor

Salle familiale - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Atelier - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Body Of Water

Remise - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 395 Ch. De La Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-De-Desmaures, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

395 Ch. de la Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, G3A 2X5

1 499 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Époustouflante propriété de style Cape Cod longeant le fleuve avec accès direct à sa plage, pour vos ballades et votre embarcation. Grâce à sa fenestration réfléchie, vous serez inondés de lumière et bénéficierez d'un panorama sur l'eau de toutes ses pièces. Trois chambres, dont la suite des maîtres au 2e étage qui offre un espace bureau, une sdb attenante spacieuse et une vue sur les plus beaux paysages que le fleuve peut offrir selon les saisons. Vous pourrez prendre votre café directement sur la terrasse de la chambre, l'horizon étant à couper le souffle. Découvrez ce lieu paisible, unique qui vous fera sentir en croisière à l'année!

Rôle d'évaluation 2025;
terrain; 322 000$
immeuble 703 000$
total; 1 025 000$

Selon le Certificat de localisation 2004, la propriété ne serait pas en zone inondable. Nouveau CL en production.

A la demande des vendeurs les visites débuteront le Lundi 28 Octobre 2024.Le délais de réponse à une Promesse d'Achat devra être de 24 heures.

Inclusions: habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, 2 thermopompes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur du sous-sol.

Exclusions : quai flottant et sa rampe (à discuter), effets personnels des propriétaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 65.6 x 19.7 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Revêtement: Maibec, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture: alluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Ecoflo

Taxes:

Taxes municipales: 6 663 $
Taxe scolaire: 563 $
Taxes annuelles totales: 7 226 $

Dépenses:

Électrique: 3 300 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 270 000 $
Évaluation de l'immeuble: 370 000 $
Évaluation totale: 640 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 142557.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2024.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.59 m Plancher : Ardoise
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.95 m Plancher : Ardoise
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.84 m x 2.95 m Plancher : Ardoise
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.94 m Plancher : Ardoise
Rangement Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.83 m Plancher : Ardoise
Chambre Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.01 m Plancher : Ardoise
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.01 m Plancher : Ardoise
Bureau - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 6.40 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: walk in 13.3/5.11
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 6.40 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.73 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.34 m x 3.02 m Plancher : Béton Note: salle machines
Salon Sous-sol 6.76 m x 3.73 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 9.30 m x 3.89 m Plancher : Béton Note: cellier
Rangement Sous-sol 2.41 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: garde robe cèdre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 395 Ch. de la Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, G3A 2X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 395 Ch. de la Plage-St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 395 Ch. de la Plage-St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 519,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,1mm

2050

519,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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