Remarques :

Humania 2. De style contemporain dans un superbe environnement boisé, magnifique condo comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de d'eau, comptoirs quartz dans la cuisine, salle de bains avec douche en céramique et porte en verre, armoires en placage de merisier, climatisé, balcon intime. 2 stat. int.(tandem) creusée chauffée, gym, tennis! Coup de coeur! Laissez-vous emporter par la beauté et la tranquillité de ce site. Le condo est présentement en location, mais il sera libre à l'acheteur pour le 1 juillet 2025. Merci de respecter minimum 24 heures dans les demandes de visites.

LE CONDO
- 2 chambres à coucher
- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz, îlot et garde-manger walk-in
- Salle de bains avec douche en céramique et bain séparé
- Immense terrasse intime
- Unité offrant une fenestration abondante
- 2 stationnement intérieur tandem
- 1 rangement supplémentaire

SERVICES COMMUNS:
- Grande salle d'entraînement très bien équipée et fenestrée
(GYM).
- Accès au très beau sentier menant au lac Saint-Augustin.
- 2 terrains de tennis, basketball et pickleball.
- Piscine extérieure chauffée et bien aménagée avec chaises longues et fauteuils.
- Salle commune disponible pour vos événements familiaux tels anniversaire, rencontre annuelle et autres.
- Espace "lave-auto".

À PROXIMITÉ :
- Parc Riverain du lac Saint-Augustin
- Centre Communautaire multifonctionnel
- Campus Notre-Dame-de-Foy
- Séminaire Saint-François
- Club de Golf Cap-Rouge

AUTRE:
- Immeuble adapté pour personnes à mobilité réduite : plateforme élévatrice à l'entrée de l'immeuble et ascenseurs.
- Chiens de moins de 12 kilos acceptés.
- BBQ permis.

DOCUMENTS ADDITIONNELS

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Effets personnels du locataire