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4
Chambres
2+1
Salles de bain
7205.36 Pieds carrés
Dimension du terrain
Somptueuse propriété à Saint-Augustin-de-Desmaures ! Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette maison de qualité offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille. Elle comprend 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 salles de bain complètes, et 1 salle d'eau et un garage attaché 14x22. Cette propriété est parfaitement équipée, incluant 5 têtes de thermopompe, un foyer au gaz 3 faces dans le salon, un gazebo 4 saisons avec foyer au propane, et bien plus encore. Située au coin d'une rue, sa cour clôturée d'environ 7 000 pi² offre confort et intimité. Une occasion à saisir ! Voir l'ADDENDA pour plus de détails.
SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ - SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES
Offrez-vous un cadre de vie unique dans cette résidence aux multiples extras, conçue dans les moindres détails pour un confort absolu. Soigneusement entretenue et modernisé avant la vente par son unique propriétaire, cette maison clé en main se distingue par ses matériaux de qualité, ses nombreuses améliorations et son emplacement idéal sur un coin de rue.
Maison de 4 chambres, dont 3 à l'étage, avec possibilité d'ajouter une 5e chambre ou d'agrandir la salle familiale. 2 salles de bain, 1 salle de lavage, 1 salle d'eau au RDC, et plancher chauffant à l'étage pour un confort optimal. La cuisine équipée de comptoirs en granite, électroménagers haut de gamme inclus, et grand espace lumineux avec ample rangement. Bien pensé avec ses 5 têtes de thermopompes pour une température optimale en toute saison. Une tête dans chaque chambre à l'étage, une dans le gazebo et une dans la cuisine. Foyer au gaz propane 3 faces dans le salon, ajoutant chaleur et ambiance conviviale au salon. Demandez la liste des travaux des dernières année.
Espace extérieur avec gazebo 4 saisons équipé d'un foyer au propane, thermopompe et plancher chauffant. Passage couvert reliant la maison au gazebo, avec toiture en polycarbonate, idéal pour le BBQ et protégeant des intempéries. Spa-piscine en béton avec céramique de porcelaine, chauffé au propane, pouvant atteindre 105°F en 30 minutes. Terrain clôturé d'environ 7 200 pi², avec un ruisseau à l'arrière, situé directement sur le terrain voisin, et aménagement paysager soigné. Donc, aucune construction possible.
Toiture refaite en 2023, porte de garage neuve et isolation améliorée. Revêtement extérieur durable en fibrociment et acrylique Texnov. Chauffe-eau remplacé en 2017 et fils électriques souterrains pour un environnement plus harmonieux et moderne.
Sécurisée avec génératrice propane 20 000 W (2021) et système d'autonomie de 14 jours. Avec interrupteur de transfert automatique (ATS).
Facture d'électricité annuelle de 1 872 $ après les travaux d'isolation et utilisation des 5 têtes de thermopompe. Facture sur demande !
Stationnement pratique : garage intégré, grand stationnement avant pour 2 voitures et stationnement supplémentaire sur le côté pour 2 voitures ou remorque.
Une maison alliant confort et tranquillité, à ne pas manquer ! Cette résidence exceptionnelle allie prestige, confort et tranquillité. Un opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
-PRISE DE POSSESSION RAPIDE ; 1er mai 2025.
* Suite inclusions : aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, génératrice Briggs & Stratton de 20 000 Watts (gaz propane), 2 thermopompes (LG et Mooveair) avec 5 têtes, chauffe-spa-piscine au propane, télévision dans le Gazebo de marque Samsung, possibilité d'acheter certains meubles.
-La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Inclusions: Luminaires, stores, plaque de cuisson au gaz propane Thermador (5 brûleurs, 36 pouces), combo micro-ondes et four encastré KitchenAid, lave-vaisselle Whirlpool, réfrigérateur Fisher & Paykel, hotte Ancona, clôture en acier galvanisé autour du spa-piscine avec porte (à installer),télévision TCL dans la cuisine avec son support, deux tabourets, télévision Samsung dans la chambre des maîtres avec son support, table de salle à manger avec ses 6 chaises, miroirs dans toutes les salles de bains(suite)
Exclusions : Tout les rideaux ainsi que les pôles et trigles.
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
149 582.41 $Nombre moyen d'enfants
1,79No certificate/diploma/degree
11.7 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.73 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
14.59 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.6 %Certificat d'études universitaires
2.04 %Diplômes d'études universitaires
35.35 %En auto
86.75 %En transport en commun
1.21 %À pied
7.71 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.33 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
38.33 %Maisons
61.67 %
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