6 9e Avenue, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

No. MLS® 18759206

Maison À vendre à Saint-Armand, Québec

679 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor

Cuisine - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor With Storage

Boudoir - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Basement

ExtÃ©rieur - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6 9E Avenue, Saint-Armand, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

6 9e Avenue, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

679 900 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

IMPECCABLE ET UNIQUE CANADIENNE À LA CAMPAGNE! Comprenant 3 chambres, 2 salles de bain complètes + salle d'eau, belle cuisine avec électros inclus, immense salon avec foyer au bois, matériaux nobles, plancher exotique, pièces vastes et très fenestrés. Tout est propice à la détente, magnifique terrasse avec spa intégré et vue imprenable au Lac Champlain. En plein coeur d'un des plus beaux sites d'observation d'oiseaux du Québec (le Sanctuaire d'oiseaux du secteur de Philipsburg). COUP DE COEUR ASSURÉ!

Inclusions: Fixtures, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, 2x frigo encastré, cuisinière au gaz, laveuse-sécheuse superposées, thermopompe murale, système d'alarme non-relié et cabanon, spa.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 48.0 x 30.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Douane Américaine, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 075 $
Taxe scolaire: 294 $
Taxes annuelles totales: 2 369 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 29 600 $
Évaluation de l'immeuble: 295 300 $
Évaluation totale: 324 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 16743.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
Profondeur du terrain : 175.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.97 m x 5.11 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.47 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.88 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.66 m x 4.75 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.87 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: douche en verre
Pièce de détente 2e niveau 3.66 m x 1.83 m Plancher : Bois
Autre sous-sol Sous-sol 7.37 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.96 m x 1.14 m Plancher : Plancher flottant
Atelier - Irrégulier Sous-sol 5.97 m x 3.48 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 3.48 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Sébastien Parent

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Bureau :450.529.5555

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catherine caron

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Mobile :514.258.9134

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Emplacement de 6 9e Avenue, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 9e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 9e Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,5mm

2050

455,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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