165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC, J0J 1N0

No. MLS® 27708898

Maison À vendre à Saint-Armand, Québec

389 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor

Salle de bains - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor

Salle familiale - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 000 $ située à Saint-Armand

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC, J0J 1N0

389 000 $

2+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe plain-pied 2007 secteur Philipsburg offrant espace et tranquillité, le tout à proximité du Lac Champlain et du quai municipal. Propriété avec les services égout/aqueduc. Elle vous offre 4 chambres à coucher, une thermopompe murale, un sous-sol entièrement aménagé, une salle de bain complète au rdc, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse au sous-sol et plus encore. Terrain de 9886 PC sans voisin à l'arrière vous offrant un coucher de soleil magnifique. Secteur paisible mi-campagne mi-village. À quelques minutes seulement de l'autoroute 35 et de la frontière américaine. À voir!

-Toiture 2023

-Sous sol 2020-2022

-Chauffe-eau 2021

Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
b) Faire affaire avec votre propre courtier

Inclusions: Balayeuse centrale, échangeur d'air, stores, rideaux et fixtures, meuble blanc de la SDB (Rangement vitré)

Exclusions : Bain de la salle d'eau du sous-sol (non raccordé), rideaux de la petite chambre du RDC, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.65 x 12.73 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Parc
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 345 $
Taxe scolaire: 183 $
Taxes annuelles totales: 3 528 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 14 700 $
Évaluation de l'immeuble: 207 500 $
Évaluation totale: 222 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 918.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 47.24 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 4.50 m x 2.39 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Laveuse-secheuse
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.98 m x 4.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.86 m x 4.01 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.61 m x 4.11 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Félix Dandurand

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.570.7592

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Emplacement de 165 Rue Notre-Dame, Saint-Armand, QC, J0J 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 165 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 165 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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