Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
340 Rue Hurteau, Saint-Anicet, QC, J0S 1M0
499 000 $No. MLS® 24336780
Maison À vendre à Saint-Anicet, Québec
499 000 $
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
571.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bord de l'eau en zone NON-INONDABLE. Cette charmante demeure siège sur une parcelle de paradis au coeur de la ravissante ville de Saint-Anicet. Tel un tableau vivant, la vue panoramique s'étend à l'infini.Les futurs propriétaires auront la chance d'accoster leurs embarcations nautiques directement dans la cours arrière. Le balcon du 2e étage permet à son hôte d'organiser de belles soirées entre famille et amis avec largement d'espace pour cuisiner et savourer le coucher du soleil. Les amants de nature seront comblés de par les innombrables sentiers de VTT, circuits de vélo, golf, centres équestre etc. Parfait pour couple ou personne retraité.
Cette propriété a connu une transformation majeure au cours des dernières années. Jadis une propriété de type plein-pied, son ancien propriétaire a métamorphosé la maison en y ajoutant un 2e étage élevant ainsi la vue fabuleuse sur le Fleuve. Une nouvelle fondation coulé par des professionnels soutient cette structure magnifiée, tandis qu'une toiture de type permanent en tôle la protège des intempérie. Les fenêtres ont étés changés récemment à l'exception de trois, soigneusement conservées pour être installer par le nouveau propriétaire. Le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable. Possibilité de terminer l'espace avec un salon, salle de gym, atelier etc. Ce bijoux n'attend plus qu'à être achevé afin de briller de tout son éclat.
Inclusions: Lave-vaiselle,plaque de cuisson encastré, four, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, poêle aux granules, foyer extérieur, air climatisé encastrable fenêtre, 3 fenêtres neuves, plancher flottant neuf en boîtes.
Exclusions : Tous les biens meubles, outils, tous les effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 6.57 x 7.49 METRE
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle aux granules, Poêle au bois
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
- Revêtement: Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 1 389 $
- Taxe scolaire: 179 $
- Taxes annuelles totales: 1 568 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 125 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 89 300 $
- Évaluation totale: 215 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1958
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 571.20 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 37.06 Mètre
- Profondeur du terrain : 16.74 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 98.41 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.83 m 6.5 p x 6.0 p Plancher : Béton
- Rangement Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.94 m 10.1 p x 12.11 p Plancher : Béton
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.73 m 3.5 p x 5.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 2.79 m x 5.77 m 9.2 p x 18.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.08 m x 2.67 m 6.10 p x 8.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.92 m x 2.69 m 9.7 p x 8.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 2e niveau 3.10 m x 3.35 m 10.2 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 2e niveau 3.10 m x 3.35 m 10.2 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée 2e niveau 0.89 m x 3.35 m 2.11 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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