24 Rue Wales, Saint-André-d'Argenteuil, QC, J0V 1X0

No. MLS® 25190468

Maison À vendre à Saint-André-d'Argenteuil, Québec

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Outdoor

Salon - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor

Cuisine - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 24 Rue Wales, Saint-André-D'Argenteuil, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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ACTIVE

24 Rue Wales, Saint-André-d'Argenteuil, QC, J0V 1X0

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique cottage ancestral sur un terrain de + ou - 113 000/p2, plusieurs abris, un garage, en cabanon en pierres naturelles, accès à la rivière Du Nord, RDC avec céramiques chauffantes et planchers de bois franc, maison entièrement rénové aux fils des dernières années, immense chambre avec un foyer au propane, la chambre principale avec salle de bains attenante. Revêtement extérieur en Canexel changé en 2022, toit en tôles fait en 2008. Vous cherchez une maison coup de coeur clé en main et une maison environnement sans fumeurs? Et bien la voici.

* En attente d'une autorisation de la Ville pour re-cadastrer les deux lots actuels, d'environ 135 000 p/2 pour en faire deux nouveaux lots, un de (+ ou -) 90 000 p/2 avec la maison et un autre d'environ (+ ou -) 47 000 p/2 avec le garage rouge, qui serait vendu plus tard par les propriétaires actuels. L'acheteur éventuel de cette présente vente, pourrait aussi acheter ce terrain indépendamment pour le vendre ou bien pour l'annexer au présent lot à vendre. Pour plus d'information sur ce sujet, communiquez directement avec le courtier inscripteur.

Inclusions: Stores et rideaux là où installés, lave-vaisselles, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, tracteur à gazon.

Exclusions : Support pour télévision, miroir.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 29.8 x 39.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 723 $
Taxe scolaire: 328 $
Taxes annuelles totales: 5 051 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 800 $
Évaluation de l'immeuble: 314 800 $
Évaluation totale: 420 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 90000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 64.0 Mètre
Profondeur du terrain : 160.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Chauffante
Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Chauffante
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Foyer aux bois
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.05 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Chauffantes
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: Chauffantes
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Salle de bains attenante
Chambre - Irrégulier 2e niveau 8.38 m x 7.47 m Plancher : Bois Note: Foyer au propane
Salle de bains 2e niveau 4.14 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note: Chauffantes
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5.33 m x 2.08 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.87 m x 2.24 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.88 m x 1.50 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 7.92 m x 7.62 m Plancher : Béton Note: Vide sanitaire

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marc St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Bureau :514.990.4666

Télécopieur :514.312.9388

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Emplacement de 24 Rue Wales, Saint-André-d'Argenteuil, QC, J0V 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Rue Wales , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Rue Wales , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,1mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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