Remarques :
Propriété d'exception ! Une fermette de 140 acres contenant champs, boisé, 2 ruisseaux. Ce magnifique domaine pour de multiples projets: agriculture, de la chasse, pour des chevaux ou tout simplement pour profiter de la nature. Superbe et spacieuse maison de plus de 3000 pc dotée de nombreuses fenêtres, plafond cathédral en cèdre, solarium/verrière, immense patio, gazébo, cuisine extérieure, en plus d'un garage avec partie avant isolée et balance servant d'atelier et rangement pouvant servir d'écurie. Vue imprenable sur le paysage environnant.À 8 minutes de l'autoroute 50, 5 min des services de St-André-Avellin et du CLSC, 50 Min de Gatineau.
- Autre numéro de matricule : 80078 1265 86 1638 pour boisé
qui est dans la municipalité de Ripon.
- La terre n'est pas assujettie à la TPS $ TVQ
- Terre avec de beaux champs (90 acres + ou-) balance boisée en
montagne, excellent pour la chasse: chevreuil, ours, dindes
sauvages
- 2 ruisseaux coulent à l'année, 2 nouveaux ponceaux qui
traversent le ruisseau, un à l'entrée de la terre et l'autre où
le ruisseau change de côté.
- La partie arrière du garage pourrait faire un bel écurie pour
les chevaux.
- À droite de la terre il y a une plantation de pins qui
rapportera éventuellement.
- Grande propriété de plus de 3000 pc sans le sous-sol.
- 4 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau,
2 bureaux, solarium/verrière, salle de lavage, salle
d'exercices et rangement
- Cuisine refaite en 2019 avec ilôt central, broyeur d'aliments
et coin repas.
- Salon avec plafond cathédral en cèdre et foyer au bois
- Solarium avec 5 puits de lumière utilisé présentement comme
salle de musique.
- Bureau complètement isolé pour le son.
- Très bel escalier en chêne.
- Grande salle de lavage au RDC avec porte patio de 8'donnant sur
patio arrière.
- Chambre des maîtres avec balcon extérieur et garde-robe double.
- Sous-sol avec beaucoup de rangement, chambre froide
(cave à vin).
- Grand patio en composite avec cuisine extérieure et
gazébo/lounge
- Toiture de tôle et extérieur refait en acier avec pierre
vissée en 2019.
- Garage de 60' par 32', 3 portes électriques, avant isolé pour
voitures.
- Entrée électrique de 400 ampères.
-Super site incroyable.
Inclusions: Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle encastré Bosh, Gazébo
Exclusions : Meubles meublants, effets personnels, tracteur, BBQ, outils
Particularités du bâtiment :
-
Allée:
Non pavée, Avec prise extérieure
-
Armoires de cuisine:
Bois
-
Dimensions :
51.5 x 36.6 Pieds
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Broyeur d'aliments 400 AMP 60 GAL 2008, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
Cèdre intérieur - aluminium extérieur, Bois
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
-
Proximité:
CLSC, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Acier, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Bidet
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Champs, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
