Remarques :
Vous êtes seul, en couple ou un SNOWBIRD et désirer profitez de la vie en réduisant les frais récurant d'une propriété ?
MAISON AVEC TAXES BASSES !
Obtenez votre pied à terre ou votre petit coin de paradis avec de grand espace de vie avec lumière naturelle directement du SUD, avec vue sur le lac BASTIEN ! Il y a une plage à proximité (sans servitude à l'acte)
Secteur très paisible et recherché à 6 KM du village et des services de Saint-Alphonse-Rodriguez sur une rue avec cul de sac; une grande maison de de près de 965p2 avec 2 chambres; la cours arrière est orienté vers sur le lac pour votre vue sur l'eau, et pour profiter de la lumière du jour une bonne partie de la journée dans la cours arrière et dans la maison
Le terrain ne touche pas au lac BASTIEN, les activités nautiques telles que la planche à pagaie, le canot, la pêche vous seront accessibles, tout près de chez par la plage à quelques pas
-Une maison où il fera bon vivre avec très peu de voisin.
Dans votre cour une remise, un garage et un abri à bois pour vos projets de bricolage ou de jardinage, sur un terrain de 10000 p2 / 926,34 m2
Contactez le courtier inscripteur pour discuter de votre projet immobilier: Stéphane Loyer 450-898-3338 ou par courriel :
votrecourtier@stephaneloyer.ca
La location à court terme et la procédure disponible
https://www.municipalite.saintalphonserodriguez.qc.ca/citoyens/urbanisme/residence-de-tourisme
SERVITUDES
Servitude de passage pour accès au chemin public #167 113
À PROXIMITÉ
* École primaire et CPE à 6 min.
* Église, bibliothèque, parc, salle communautaire, le jardin de la foret nourricière, patinoire en saison, terrain de tennis et
soccer, gymnase de l'école, tout est à 6 KM ou 6 minutes
* Épicerie (1), pharmacie (1), dépanneur (1), coiffeuses, magasin général(1), garage avec mécanique et essence (2), caisse
Desjardins (guichet et comptoir de service),borne de recharge électrique publique, restaurants (3), café (1), une salaison au
coeur du village à 5 KM (en saison)
* École secondaire Rawdon à 15 min.
* Cégep Joliette à 25 min.
* Hôpital de Joliette à 25 min.
* Station de SKi Val-Côme et Ski Montcalm à 20-25 min.
* Canot volant de Saint-Côme à 20 minutes
* Club de Golf de Saint-Jean-de-Matha et Saint-Liguori à 20 min; Rawdon à 10 minutes
* Glissade sur tube (hiver) + (ski fond & raquette)
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Mélanie ou Sainte-Béatrix à proximité. (raquette & sentiers
pédestres)
* Parc régional des Sept Chutes à 20 min (raquette & sentiers pédestres)
* site d'escalade avec paroi rocheuse à +- de 11 KM (aux 4 sommets)
* baignade (en saison) directement à la plage du lac Bastien
* Sentiers de plein air municipaux et multifonctionnel (fatbike, sentiers pédestres, ski fond & raquette) à quelques KM de la
propriété
PROPRIÉTÉ NE NÉCESSITANT PAS DE RÉNOVATIONS, une clé en main ! pour les détails ou pour une visite, textez-moi, contactez moi : 450-898-3338 Numéro Centris 22065066
Inclusions: aspirateur central, poêle au bois, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, gazébo extérieur
Exclusions : Souffleuse à neige (2)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
8.41 x 11.3 METRE
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Garage:
Chauffé, Détaché, Simple largeur
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
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Rénovations:
Ecoflo, Fenestration, Salle de bains
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Approvisionnement en eau:
pointe filtrante
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Système d'égouts:
Ecoflo, Biofiltre, Fosse septique
