Remarques :

Superficie : 2 076 pi². Base building adapté au goût du locataire avec 1 salle d'eau, 1 salle électrique et 7 stationnements inclus. Inclus : salle de bain installée, HVAC fonctionnel, panneau électrique accessible, murs cloisonnés et peints, plancher en béton, déneigement et entretien paysager, lavage des vitres extérieures (1 fois/an). Situé sur la Route 158, offrant une grande visibilité. Accès facile avec grand stationnement. Aménagement personnalisable. Loyer brut : 17,50 $/pi². Coûts d'aménagement à la charge du locataire. Disponible 7 jours après l'acceptation. Usage : Bureau ou commercial.

Responsabilités du Locataire:
Coûts liés aux aménagements personnalisés (cloisons, distribution électrique, etc.).

Possibilités d'Aménagement:
Option de prise en charge des travaux par le bailleur avec amortissement sur 3 ans, à condition de signer un bail d'une durée minimale de 5 ans.

Possibilité de réagencer les espaces selon les besoins spécifiques du locataire pour un usage optimal du bureau ou de l'espace commercial.

Services Inclus:
Entretien des espaces extérieurs et communs, incluant le déneigement et le paysagement.

Lavage des vitres extérieures une fois par an.

7 places de stationnement incluses pour un accès facile des clients et employés.

Atouts du Local:
Situé sur la Route 158, offrant une visibilité exceptionnelle.

Accès facile avec un grand stationnement.

Aménagement adaptable selon les besoins du locataire.

Conditions de Location:
Loyer brut : 17,50 $/pi².

Coûts d'aménagement à la charge du locataire.