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3548 Ch. Chalifoux, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 21184239
Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec
449 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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3548 Ch. Chalifoux, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0
449 000 $

1+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

*** Projet à terminer par l'acheteur*** Maison entièrement neuve et fabriquée en usine qui est bien installée sur un immense terrain boisé au coeur des Laurentides. La finition intérieure étant à terminer, vous pourrez donc laisser jouer vos talents et votre imagination pour créer un espace qui vous correspond entièrement. Vue splendide à faire rêver, milieu de vie de qualité et tranquillité au quotidien. Découvrez les détails en addenda.

*Projet à terminer par l'acheteur*

Voici un beau projet pour celles et ceux qui carburent aux projets de rénovation (dans ce cas-ci, construction) et qui
désirent mettre leurs talents en oeuvre et qui seront d'autant plus comblés.

Nous vous présentons ici un produit qui sort de l'ordinaire: une belle maison autoconstruite et fabriquée en usine (modèle Pro-Fab 2023). La particularité de cette inscription, c'est que l'intérieur est encore tout à faire, mais tout l'extérieur a été déjà complété pour vous. Ceci représente donc un énorme avantage pour les gens créatifs qui ont envie de mettre leur touche personnelle à leur maison.

Sur une rue sans issue se trouve donc un vaste terrain boisé de 4,4 acres qui est accessible par un charmant chemin privé. Sur un bout plat est donc assise la maison qui semble trôner sur son
environnement du haut de sa perche. Il est certain qu'un véhicule 4X4 est requis pour traverser la saison hivernale et monter jusqu'à la maison, mais une fois en haut, vous serez enchanté.

Autrement, la propriété se trouve à une quinzaine de minutes du village de St-Adolphe et à moins de 10 minutes de celui de Ste-Agathe-des-Monts, des services essentiels et des routes principales. Encore plus près, vous aurez amplement de choix pour pratiquer vos activités de prédilection, et ce, en toute saison.

Vendue avec une balance de garantie de maison neuve (4 ans), cette autoconstruction représente donc un chantier en cours, puisque toute la finition intérieure est à terminer. Certaines des divisions sont faites, tout comme l'électricité et le chauffage. Il reste encore à terminer la finition des murs ainsi que l'installation des couvre-plancher et des appareils de plomberie. En prime, vous aurez déjà plusieurs matériaux pour terminer l'étage.

Très fenestré, donc très lumineux, le rez-de-chaussée comportera les aires communes ouvertes qui vous proposent une vue splendide sur les montagnes environnantes. La cuisine se trouvera tout au
fond, l'espace salon à l'avant et la salle à manger à côté, à partir de laquelle vous pourrez sortir sur une terrasse. Une salle de bain complète est aussi prévue pour ce niveau.

La mezzanine du second étage pourrait contenir la chambre principale ou bien un séjour, à déterminer selon vos besoins et envies.

Le rez-de-jardin ne comporte encore aucune division pour l'instant, mais vous pourriez y installer une chambre supplémentaire et un coin détente. À noter que la plomberie pour la salle d'eau déjà en place.

Pour une maison de qualité avec vue sur la nature et un environnement de plein air à la hauteur de vos rêves, optez pour cette propriété dont le cadre ira parfaitement avec votre style de vie.

Inclusions: Matériaux restants tels que: Planchers flottants, céramique, caissons d'armoires de cuisine, luminaires, et tout autre matériau sur place.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 24.0 x 24.0 Pieds
  • Équipement disponible: Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Chemin abrupte pour accéder à la propriété, Cul-de-sac
  • Proximité: Ste-Agathe-des-Monts, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement: canexel, Fibre pressée
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Accidenté, Escarpé, Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Enviroseptic, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 251 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 251 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 22 900 $
  • Évaluation totale: 22 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 1+1
  • Dimensions du terrain : 17858.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 196.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 231.25 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Note: Voir mesures au plan
  • Cuisine Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Note: Voir mesures au plan
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Note: Voir mesures au plan
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Note: Voir mesures au plan
  • Chambre principale 2e niveau 1 m x 1 m Note: Voir mesures au plan
  • Salle d'eau Sous-sol 1 m x 1 m Note: Voir mesures au plan
  • Chambre Sous-sol 1 m x 1 m Note: Voir mesures au plan

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 3548 Ch. Chalifoux, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3548 Ch. Chalifoux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3548 Ch. Chalifoux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
388,8mm
2050
507,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3548 Ch. Chalifoux, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

152 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.27 %

Certificat d'études universitaires

2.75 %

Diplômes d'études universitaires

28.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location