3248 Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 19153769

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard

2 450 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

VÃ©randa - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC -

VÃ©randa - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Solarium - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Cuisine - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Cuisine - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Loft - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

EntrÃ©e extÃ©rieure - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Exterior

Loft - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Loft - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Loft - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Atelier - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Office

Garage - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Autre - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Loft - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Autre - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Facade

VÃ©randa - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Exterior

Bord de l'eau - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Other

Bord de l'eau - 3248 Ch. Du Lac-Des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 450 000 $ située à Saint-Adolphe-d'Howard

Proposé par TD Assurance

3248 Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

2 450 000 $

6 Chambres

3+1 Salles de bain

Intergénération
2+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Propriété d'exception - Bord de l'eau spectaculaire de 900 pieds sur Lac à Saint-Adolphe. Terrain très privé de plus de 215 000pi2 (5 acres) + bordé des terres de la couronne pour des millions de pi2 de sentiers, pêche, chasse, motoneige... En mode 6 chambres ou 4 chambres + 2 chambres section intergénérationnelle/chalet d'invité de type côte à côte ouverte sur le lac sur un seul niveau. Impressionnante verrière avec aménagement de cuisine BBQ et 2 salons ouverts sur le lac. Salle de jeux, billard, mudroom, bureaux de télétravail, grand garage double et atelier. Possibilité d'acheter meublée. 10min de Sainte-Agathe. Près de 1h de Montréal.

UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ DE 6 CHAMBRES (*)
Grand hall d'entrée avec beaucoup de rangement.
Une salle à manger comme on en voit rarement pour tous vos invitées.
Une nouvelle cuisine avec poêle au gaz, grand îlot et comptoirs en quartz + cuisine de préparation.
Une verrière spectaculaire sur le lac avec sa propre cuisine BBQ, salle à manger et salon intérieur comme si on était dehors!
Salon (2) et salle familiale avec vue sur l'eau avec foyer et plafond cathédrale de 17 pieds.
Chambre principale et 3 autres au RDZ
Ensemble SONOS intérieur et extérieur, air pulsé et climatisation.

À l'étage: Salle de jeux avec billard et bar ainsi que 2 autres chambres.
Au Rez-de-jardin: Salle familiale avec GYM, Mudroom et entrée extérieure avec garage double et atelier.

PEUT-ÊTRE VOUDREZ-VOUS PLUTÔT UN 4 CHAMBRES + UN 2 CHAMBRES POUR VOS INVITÉS OU VOS PARENTS:
Un vrai intergénérationnel/chalet d'invités de 2 chambres avec cuisine complète neuve, salle à manger, salon avec foyer et verrière.
L'entrée est séparée de la maison principale par un hall d'entrée PARTAGÉ AVEC ENTRÉE PRIVÉE.
Enfin un intergénérationnel qui est autonome et sur un seul plancher face au lac, avec une vue majestueuse.

TERRAIN BORD DE L'EAU , UN EMPLACEMENT DE RÊVE: (Très privé, aucune circulation.)
Au bout d'une rue sans issue. Accessible par Saint-Adolphe (Chemin des Trois-Frères) OU par Saint-Agathe entre le Lac des Sables et Lac Manitou. (Chemin du Lac Azur)
Un long chemin privé partagé avec votre seul voisin vous mènera à votre demeure avec distinction et prestige.
Super privé et immense avec près de 5 acres (215 639 pi2), avec 900 pieds de frontage sur le lac Travers (sans bateau moteur)
Il est bordée de la grande terre de la couronne avec une réserve faunique et multiples lacs, ruisseau à truite, sentiers de marche, raquettes, ski de fond, vélo, motoneige, VTT.
Le bord de l'eau est bien aménagé avec paliers de pierres pour se rendre au quai, avec rack à kayak et paddleboard.
Le lac est très profond, idéal pour la baignade et une assurance de propreté.
On dit que la pêche est bonne puisque le lac a historiquement été ensemencé de truites.
Des km et heures de navigation pour votre bonheur.
Le PIT À FEU et sa vue à couper le souffle sur un méga rocher, à 1 pied de votre demeure!
Plusieurs KM de sentiers reliant Saint-Adolphe, Sainte-Agathe et Morin-Heights.
Centre de Ski Mont-Avalanche au village de Saint-Adolphe, en plus de ceux de Saint-Sauveur et Tremblant à proximité.
Tous les services à Sainte-Agathe, à 10 minutes de la scène mythique du Patriote de Sainte-Agathe et !0 min du pittoresque village de Saint-Adolphe et ses 90 lacs.

LE CHALET DES ADOS:
C'est leur place à eux!!!
Une jolie maisonnette pour les ados avec 4 lits et leur propre TV est aménagée plus loin sur le terrain. Avec chauffage et climatisation.
Idéal si vos 6 chambres de la maison ne sont pas suffisantes pour vos grandes réceptions familiales ou partys d'été entre amis!

Inclusions: Électro-ménagers dans les 2 cuisines, aspirateur centrale. Grand quai. (Certains meubles pourraient être disponibles et achetés séparément.)

Exclusions : Meubles et effets personnels. Refroidisseurs à vin cuisine et bar.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure
Dimensions : 91.1 x 39.0 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 11 688 $
Taxe scolaire: 1 275 $
Taxes annuelles totales: 12 963 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 178 200 $
Évaluation de l'immeuble: 1 428 100 $
Évaluation totale: 1 606 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 215639.78 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 304.0 Pieds
Profondeur du terrain : 940.9 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 22

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.42 m Plancher : Ardoise Note: Entrée double
Salon Rez-de-chaussée 7.67 m x 5.33 m Plancher : Bois Note: Plafond 17 pieds
Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.62 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.47 m Plancher : Ardoise Note: Immense îlot
Solarium Rez-de-chaussée 7.82 m x 3.61 m Plancher : Céramique Note: BBQ salon et table à manger
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: SDB attenante à la CAP
Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de jeux - Irrégulier 2e niveau 5.46 m x 5.33 m Plancher : Bois Note: Bar billiard
Salle familiale - Irrégulier 5.49 m x 5.56 m Plancher : Bois Note: Sortie rez-de-jardin
Autre Mudroom 3.86 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note: Attenant au garage
Rangement - Irrégulier 2.69 m x 1.85 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier 2.69 m x 1.85 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique - Irrégulier 5.28 m x 1.98 m Plancher : Béton

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.94 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Accès véranda
Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Solarium Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.64 m Plancher : Ardoise Note: Plancher chauffant
Autre Salle mécanique / vide sanitaire Sous-sol 10.13 m x 9.32 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 3248 Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3248 Ch. du Lac-des-Trois-Frères , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3248 Ch. du Lac-des-Trois-Frères , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,8mm

2050

503,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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