28 Ch. des Bois-Verts, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 19956116

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec

399 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Chambre Ã coucher principale - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Office

28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Storage

Salle d'eau - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Photo Showing Other Room

Salon - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Terrasse - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Balcon - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

BoisÃ© - 28 Ch. Des Bois-Verts, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

28 Ch. des Bois-Verts, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

399 000 $

1+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Belle propriété sur un terrain boisé de 14794pc, avec accès au lac Vert, au terrain de tennis. Pour les amants de la nature, vous serez tranquille au milieu de cet environnement verdoyant à proximité des sentiers de randonnées, raquette.. Cette propriété est un véritable havre de paix, elle vous offre une aire ouverte ensoleillée, salon avec poêle à bois, cuisine avec îlot, belle fenestration, salle de bain avec bain et douche séparé. Au 2e étage, le 2e étage fait office de chambre à coucher avec walk in, salle d'eau attenante et coin lecture/bureau. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos goûts. Venez voir ce joli cocon !

Vous recherchez un oasis de paix ? Le voici !

Magnifique propriété située en pleine montagne sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de garçonnière privée.

Au 1er plancher, vous trouverez la cuisine avec îlot ainsi qu'une salle à manger et le salon avec poêle au bois. Une salle de bain avec bain tourbillon et une douche séparée.

Au niveau supérieur, vous trouverez un loft avec plafond de 16' de haut et finition en bois, un walk in ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur un magnifique plancher de bois franc et une généreuse fenestration.

Cette propriété est située sur une rue sans issue et à quelques minutes de marche du lac sans moteur et de son quai privé accessible par les propriétaires seulement moyennant une cotisation annuelle à l'association des propriétaires.

Sans oublier son centre récréatif comprenant un terrain de tennis et un parc récréatif pouvant servir pour vos fêtes/épluchettes de blé d'inde.

Cette propriété est située à seulement une dizaine de minutes du pittoresque village de Saint-Adolphe-d'Howard.

Une visite s'impose !

Dans le cas d'une promesse d'achat acceptée, le vendeur se réserve le droit d'utiliser le cabanon (roulotte) pour entreposer ses biens personnels pour la période du 1er novembre 2024 au 30 avril 2025 puisqu'il sera au Mexique.

Frais d'association du Lac Vert (APLLEX) : 50$/an

Frais pour le puits commun : 215$/an Le côut annuel est pas 150$ + un fonds de prévoyance de 65$, soit 215$. La copropriété comprend le terrain, le puits et tous les tuyaux jusqu'aux entrées d'eau des 4 maisons. Tout frais de réparation ou rénovation est partagé et les travaux sont gérés par le groupe. Il existe une entente non-notariée qui définit les usages, les droits et obligations.

Inclusions: Électro-ménagers : laveuse et sécheuse combinée, réfrigérateur, lave-vaisselle Maytag, cuisinière, ventilateur (hotte), cabanon, remise, luminaires, plafonnier (ventilateur, cabanon (roulotte de chantier), toilettes.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 20.0 x 21.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits communautaire
Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Taxes:

Taxes municipales: 1 541 $
Taxe scolaire: 111 $
Taxes annuelles totales: 1 652 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 27 100 $
Évaluation de l'immeuble: 139 900 $
Évaluation totale: 167 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 14794.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.3 Pieds
Profondeur du terrain : 158.1 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p
Chambre Sous-sol 5.46 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 28 Ch. des Bois-Verts, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Ch. des Bois-Verts , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Ch. des Bois-Verts , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388mm

2050

506,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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