2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 26799604

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec

449 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bord de l'eau - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Cuisine - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salon - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salon - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Cour - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Remise - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

ExpÃ©dition (porte/quai) - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExpÃ©dition (porte/quai) - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExpÃ©dition (porte/quai) - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

449 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison à étages presque entièrement rénovée en 2023, située au bord du lac Gemont à Saint-Adolphe-d'Howard. Très intime, avec planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bain de l'étage. Idéale pour les amateurs de plein air, cette propriété offre un cadre paisible au coeur de la nature. L'accès direct au lac permet de profiter d'activités nautiques, kayak, baignade, et de moments de détente au bord de l'eau. La grande terrasse extérieure est parfaite pour admirer les vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix!

Inclusions: Lave-vaisselle, Rideaux, poles, stores

Exclusions : Frigidaires, poêle, laveuse-sécheuse, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: ECOFLO

Taxes:

Taxes municipales: 1 223 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 1 224 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 24 600 $
Évaluation de l'immeuble: 95 800 $
Évaluation totale: 120 400 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 33100.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Salon Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.62 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Autre Espace Bureau Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Chambre 2e niveau 2.24 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Jean St-Amour

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Emplacement de 2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2233 Ch. Gémont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2233 Ch. Gémont , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 501,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,7mm

2050

501,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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