Remarques :
Bord de l'eau NAVIGABLE d'exception sur le Lac Sainte-Marie. Location long terme 12 à 24 mois. 5 chambres. Votre presqu'ile, sans voisin à la prestigieuse réserve Morgan. Terrasse à couper le souffle sur immense terrain avec vue 365 degrés sur le lac. Entièrement meublé avec goût, accessoires inclus. Quai, tremplin, piscine creusée, garage double, remise, sentier qui fait le tour de la propriété. Vue sur le lac de toutes les pièces. Accès directs aux pistes de ski, raquettes, motoneige, patinoire. Doré au bout du quai. Moins de 1h de Montréal.
*** Location long terme jusqu'à 24 mois.
Un bord de l'eau d'exception:
* 3 lacs navigables pour des km de navigation. (Votre lac Sainte-Marie, communique avec les lacs Saint-Joseph et Théodore)
* Grand quai avec espaces pour ponton, bateau de ski/wake, quai de motomarine ET TREMPLIN
* Tout cela dans une belle baie calme avec du doré au bout du quai...et bien plus.
* Piscine creusée, véranda 4 saisons, terrasse avec vue à couper le souffle.
* Aménager votre patinoire devant la propriété
UN intérieur de luxe et moderne avec foyer, cuisine avec îlot spacieux, verrière/coin lecture pour admirer le bord de l'eau 4 saisons.
Les chambres (5) sont très grandes au point ou il pourrait y avoir 3 chambres des maîtres.
La chambre principale est au RDZ, il y a 4 chambres à l'étage.
Pour les gens actifs qui apprécient les sports, peu importe la saison, cette maison est pour vous!
* Accès aux pistes (64km ski de fond, 25km raquette, 35km de randonnée pédestre - 4 saisons)
* Réseau de 12 000 km de pistes de motoneige accessible par le lac
Centre de ski Mont-Avalanche au village de Saint-Adolphe-d'Howard à 1km (Ski, vélo de montagne)
Un village charmant avec tous les services
* Épicerie, SAQ, restaurants, pharmacie, bars, salle de spectacles
Tout cela à moins de 1h de Montréal, 40 min de Tremblant, 10 min du corridor aérobique et du petit train du nord et de nombreux centres de Ski (Sommet Saint-Sauveur, Morin-Heights, Habitant, Chantecler, Habitant, Mont-Gabriel, Mont-Blanc, Tremblant.)
Le locateur demande à ce que seuls les clients qualifiés puissent obtenir une visite, en présence du courtier inscripteur en tout temps.
Le locataire sera responsable de son loyer, ses assurances (Copie à remettre au vendeur pour approbation.) et des coûts d'électricité. Les modalités de paiement du loyer sont à définir. Un dépôt de sécurité pour les meubles et de garantie sera nécessaire.
Inclusions: Meubles, entretien du gazon, déneigement, ouverture et fermeture annuelle de la piscine et du terrain. Accessoires de cuisine.
Exclusions : L'utilisation du hangar à l'entrée de la propriété. Électricité et gaz aux frais du locataire. Entretien de la piscine, déneigement des marches/terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Polyester
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Guillotine, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
