1908 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 10791891

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard

995 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue d'ensemble - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Autre - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle familiale - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Boudoir - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Cour - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

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Vue sur l'eau - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Backyard

Vue sur l'eau - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 1908 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Other

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Proposé par TD Assurance

1908 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

995 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

***BORD DE L'EAU NAVIGABLE*** Voici une Invitante propriété au cachet unique d'allure Cape Cod située au coeur du village de Saint-Adolphe. Son bord de l'eau de 82 pieds de façade et sa vue imprenable sur le lac Saint-Joseph vous donneront l'impression d'être en vacances à l'année longue. Cette résidence complètement rénovée saura combler tous vos besoins grâce à toutes les commodités et améliorations qui lui furent apportées avec le souci du détail. Bordé par le lac Saint-Joseph avec accès au lac Sainte-Marie et Théodore qui sont tous les trois des lacs navigables qui vous permettront de profiter de toutes vos activités estivales.

Cette propriété pourra être utilisée autant comme votre résidence principale ou de villégiature avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée donnant sur un espace de vie à aire ouverte comprenant la cuisine fraîchement rénovée avec son grandiose îlot de 9 pieds de longueur, le salon et son foyer au gaz avec revêtement en pierres naturelles, le tout couvert par un plafond cathédral de près de 30 pieds. Vous y retrouverez également la chambre des maîtres, la salle de bain avec plancher chauffant, la salle de lavage et le grand garage double largeur comprenant énormément de rangements et d'espaces.

À l'étage, vous retrouverez une salle familiale de style mezzanine avec une magnifique vue sur le lac, 2 chambres à coucher supplémentaires et une seconde salle de bains. En plus du garage, vous aurez plusieurs espaces de stationnements dans l'entrée, un magnifique terrain aménagé avec marches en pierres naturelles, des espaces jardins, un espace feu, une spacieuse pergola de bois traité et son coin BBQ. Pour accéder au lac, vous n'avez qu'à faire quelques pas et vous arriverez directement sur une petite plage en sable sur laquelle vous aurez la possibilité d'y installer un quai privé pour y amarrer vos embarcations nautiques.

À quelques minutes du Mont-Avalanche pour y exercer des activités tels le ski, le vélo de montagne, la randonnée. Le village de Saint-Adolphe d'Howard est reconnu pour ses activités de plein air comme le ski de fond, la raquette, la randonnée ainsi que les sports nautiques pouvant être pratiqué sur le Lac-Saint-Joseph et Sainte-Marie ainsi que la motoneige l'hiver avec plusieurs sentiers disponibles Avec accès facile et plusieurs espaces de stationnements, cette propriété est située à 1h15 de Montréal, 15min de Morin-Heights, 13min de Sainte-Agathe-Des-Monts et 20min de Saint-Sauveur.

Caractéristiques et améliorations :

- Toiture métallique (tôle)
- Rénovations complètes : Salle de bains du rez-de-chaussée (2013) Cuisine (2018), ajout de 2 chambres à coucher et une salle de bain à l'étage avec salle familiale (2018) et plancher à l'étage (2018)
- Changement des fenêtres des portes et de la porte-patio (2014 et 2018)
- Nouveau panneau électrique et filage (2018)
- Nouvelle plomberie (2018)
- Ajout d'un aspirateur central (2018)
- Foyer et cuisinière au gaz
- Planchers de bois franc en chêne au rez-de-chaussée (2018)
- Planchers chauffants dans la salle de bain du rez-de-chaussée
- Grand garage avec porte double largeur offrant énormément d'espaces
- Isolation complète de l'étage du haut (mezzanine) à l'uréthane giclée.
- Nouvel aménagement paysagé avec marches en pierres naturelles (2021)
- Directement sur le bord de l'eau (lac Saint-Joseph) avec près de 82 pieds en façade
- Située au coeur du village à proximité des attraits

Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété d'exception dans les Laurentides !

Inclusions: Tous les électroménagers (Lave-Vaisselle, Réfrigérateur , cuisinière au gaz , la laveuse , la sécheuse, le Réfrigérateur du garage ; les six (6) tabourets de l'îlot ; les luminaires ; les pôles, rideaux et stores ; le système de surveillance par caméra extérieur.

Exclusions : Tous les meubles , les ensembles de chambres ; le quai en aluminium ainsi que le support pour motomarine ; le congélateur tombeau du garage ; les effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 18.33 x 8.59 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Rénovations: Chauffe-eau, Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Salle de bains
Revêtement: Agrégat, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 518 $
Taxe scolaire: 470 $
Taxes annuelles totales: 5 988 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 130 200 $
Évaluation de l'immeuble: 480 800 $
Évaluation totale: 611 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 878.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.6 Mètre
Profondeur du terrain : 24.89 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 217.5 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.37 m Plancher : Bois Note: îlot de 9 pieds
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.44 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.73 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 5.11 m x 6.22 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1908 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1908 Ch. du Village , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1908 Ch. du Village , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,6mm

2050

507mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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