Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
138 Mtée des Cèdres, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0
629 999 $No. MLS® 11897690
Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec
629 999 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
1157.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Voici une sublime demeure qui regorge d'atouts. Vous découvrirez donc en la visitant des qualités qui sont chères à vos yeux, à commencer par la localisation, un emplacement tout simplement enviable. Un terrain riverain qui donne dans un lac à l'eau cristalline, c'est plutôt rare! Cela l'est encore plus lorsque la maison qui gît sur ce lot est sublime. Tout y est, vous verrez : chaleur, convivialité, fonctionnalité, espace, rangements, personnalité, luminosité et bien plus encore. Consultez l'addenda pour prendre connaissance des détails.
Vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour fuir l'agitation quotidienne que vous impose votre style de vie urbain. Vous sentez la nature qui vous appelle de tous les côtés et vous voyez les possibilités se dessiner devant vos yeux. Pourquoi ne pas faire le saut maintenant? Nous avons une offre à vous proposer que vous aurez beaucoup de mal à refuser. Nous parlons ici d'une sublime propriété riveraine au coeur des Laurentides, à Saint-Adolphe-d'Howard, rien de moins!
Pour vous situer, cette municipalité se trouve à peu près à mi-chemin entre Saint-Jérôme et Mont-Tremblant (du sud au nord). En allant vers l'est, vous serez à vingt minutes du village de Saint-Sauveur. Ajoutez-en huit et vous atteindrez Sainte-Adèle, vous serez à environ 75 minutes de la région métropolitaine, la distance idéale pour couper les ponts avec votre quotidien le temps d'un week-end.
Très bien localisée, cette maison est près des routes et d'une école, sans oublier les nombreux sites de sports et de plein air qui sillonnent la région. Vous aurez donc le choix du golf ou de la randonnée en forêt l'été, ou encore du ski alpin ou de la raquette l'hiver.
Qui plus est, ce gîte familial des plus chaleureux offre un avantage non négligeable à ses futurs propriétaires : son terrain boisé borde le lac à la Truite, une nappe à l'eau claire et si limpide que vous y verrez le bout de vos pieds sous l'eau! Un quai permanent adjacent à la propriété vous permettra de pagayer candidement sur ce cours d'eau tranquille qui ne permet pas les bateaux à moteur. Quand on dit que cette demeure incite à la détente et au ressourcement, vous en avez un exemple concret!
L'intérieur de cette maison moderne et conviviale est muni de superbes revêtements de sol tout en bois et d'une luminosité exceptionnelle, sans négliger la sublime vue panoramique sur l'eau et les montagnes, gracieuseté de l'abondante fenestration qui fait face au lac.
Le rez-de-chaussée est incontestablement le coeur de la maison avec son hall d'entrée fermé
Un comptoir-lunch sépare la cuisine moderne et fonctionnelle de la salle à manger située dans l'aire ouverte qui est fenêtrée de haut en bas. Une porte-fenêtre permet également de sortir sur la grande terrasse. À côté est installé le salon muni d'un foyer au bois, l'espace parfait pour relaxer en toutes saisons.
À la mezzanine une salle multifonction est en place mais pourrait être la chambre des maitres avec la vue sur l'eau, un endroit tout aussi lumineux et chaleureux que le reste de la maison.Le sous-sol est quant à lui composé de rangement mur à mur.
Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire pour des séjours estivaux inoubliables, des escapades d'automne revigorantes et des hivers magiques au coin du feu, optez pour cette propriété. Votre prochaine visite vous confirmera que vous avez trouvé, enfin, la retraite idéale pour une détente bien méritée. L'installation septique est de 2 chambres, la mezzanine pourrait être une chambre.
Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, génératrice, quai, pédalo, kayak, meubles extérieurs en bois, gazebo, cabanon, bois de chauffage restant.
Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 9.28 x 12.94 METRE
- Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Revêtement: Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Plancher chauffant, Douche indépendante
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Taxes:
- Taxes municipales: 3 797 $
- Taxe scolaire: 338 $
- Taxes annuelles totales: 4 135 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 98 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 392 500 $
- Évaluation totale: 491 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1157.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 25.36 Mètre
- Profondeur du terrain : 35.84 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.50 m 5.1 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.82 m 9.9 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 5.11 m 16.1 p x 16.9 p Plancher : Bois Note: Foyer à combustion lente
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.78 m 13.10 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m 14 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.38 m 11.1 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.59 m 12.9 p x 8.6 p Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
- Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 6.20 m x 5.00 m 20.4 p x 16.5 p Plancher : Bois Note: Chambre à coucher, gym, bureau
- Rangement Sous-sol 8.53 m x 5.97 m 28 p x 19.7 p Plancher : Béton Note: moins de 6 pied de hauteur
- Rangement Sous-sol 8.48 m x 6.10 m 27.10 p x 20 p Plancher : Béton Note: moins de 6 pied de hauteur
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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