22Z - 24Z Ch. de Shefford, Roxton Falls, QC, J0H 1E0

No. MLS® 12716152

Maison À vendre à Roxton Falls, Québec

595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor With Facade

Balcon - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor With View

Garage - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor

Remise - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor

Corridor - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor

Salle Ã manger - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor

Bureau - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 22Z - 24Z Ch. De Shefford, Roxton Falls, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 595 000 $ située à Roxton Falls

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

22Z - 24Z Ch. de Shefford, Roxton Falls, QC, J0H 1E0

595 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Duplex entièrement rénové avec goût, situé en plein coeur du village de Roxton-Falls. Cette propriété séduira à la fois les investisseurs et les propriétaires occupants souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Avec la possibilité d'exploiter un petit commerce à domicile, si c'est votre résidence principale, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle. Profitez d'une grande cour arrière, idéale pour les activités familiales ou le jardinage, ainsi que de plusieurs bâtiments accessoires et appentis pour le rangement ou d'autres projets. Ce duplex allie charme et fonctionnalité, tout en étant près des commodités du village

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant tant de possibilités !
Le logement principal s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Une grande terrasse couverte vous permet de profiter de la cour arrière, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente avec la famille et les amis.

Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant la
possibilité d'un aménagement selon vos besoins.

Le logement secondaire (24), loué par le même locataire de longue date, présente une belle stabilité locative. Il se compose de deux chambres à coucher et d'une salle de bain complète, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Avec ses deux entrées indépendantes, à l'arrière et à l'avant, ce logement garantit une intimité appréciable.

La maison a été construite vers 1900. Elle a été déplacée sur une nouvelle fondation de béton en 1993 et entièrement
rénovée entre 2017 et 2020.

Le duplex est conçu pour être utilisé à des fins résidentielles et offrent la possibilité pour le propriétaire occupant d 'avoir son bureau ou son espace de travail à domicile. Le salon de coiffure actuel possède un compteur électrique partagé avec l'alimentation du garage(Unité 26) indépendant et une entrée privée.

Inclusions: Habillage des fenêtres au 22 (à l'exception des fenêtres de la salle à manger). Hotte, micro-ondes, luminaires, accessoire balayeuse centrale. Unité 24 : Balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires.

Exclusions : Unité 22 : Porte de la salle de bain du RDC qui apparaît sur les photos(déjà remplacée). Les tablettes dans le bureau au deuxième étage (déjà remplacées). Toile de fenêtre dans la salle à manger. Électroménagers, spa. Unité 24 : Tous les meubles et effets personnels ainsi que les électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Abri d'auto: Détaché
Allée: Non pavée
Dimensions : 13.19 x 9.2 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 533 $
Taxe scolaire: 211 $
Taxes annuelles totales: 2 744 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 27 200 $
Évaluation de l'immeuble: 239 600 $
Évaluation totale: 266 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 1050.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.4 Mètre
Profondeur du terrain : 52.26 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant Note: Penderie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant Note: Armoires de bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès avant de la propriété
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.25 m Plancher : Linoléum Note: Douche céramique
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant Note: Penderie
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant Note: Penderie
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: Penderie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.34 m Plancher : Bois Note: Granite et strat. accès ter
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.18 m Plancher : Linoléum Note: Douche
Pièce de détente 2e niveau 2.44 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: espace bureau
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès à la terrasse recouverte
Salon 2e niveau 4.57 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Autre Terasse 2e niveau 4.57 m x 1.30 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.20 m x 3.53 m Plancher : Linoléum
Chambre principale Sous-sol 3.28 m x 4.37 m Plancher : Linoléum Note: Grand espace penderie
Penderie (Walk-in) Sous-sol 3.35 m x 1.42 m Plancher : Linoléum
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
Rangement Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: Espace laveuse & Sécheuse
Bureau Sous-sol 3.96 m x 5.18 m Plancher : Linoléum Note: Accès sortie extérieure
Salle d'eau Sous-sol 1.22 m x 1.37 m Plancher : Linoléum Note: Dans le salon coiffure

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Isabelle Gariépy

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Emplacement de 22Z - 24Z Ch. de Shefford, Roxton Falls, QC, J0H 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22Z - 24Z Ch. de Shefford , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22Z - 24Z Ch. de Shefford , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,7mm

2050

478,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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